Bat dong san - pilier principal du marche
A la cloture de la seance de negociation du 7 octobre le marche boursier est tombe dans le rouge lorsque le VN-Index a baisse de 10 20 points (-0 60 %) pour atteindre 1685 30 points. L'etendue du marche penche completement en faveur des vendeurs avec 247 actions en baisse contre seulement 77 actions en hausse. Cette evolution montre que la pression a la vente s'est etendue a l'ensemble du groupe bancaire et immobilier en baisse simultanee.
En regardant en septembre le marche peut etre resume en deux mots :'synthetique'. Alors que la plupart des groupes sectoriels sont plonges dans le rouge en particulier le groupe financier et bancaire les actions immobilieres ont connu un mois de negociation impressionnant qui a inverse la tendance generale et est devenu le principal moteur pour aider le marche a ne pas baisser fortement.
Selon le rapport d'analyse de la societe de valeurs mobilieres Rong Viet (VDSC) le secteur immobilier est l'un des deux secteurs ayant les meilleures performances d'investissement en septembre enregistrant une croissance allant jusqu'a 22 %. Cette dynamique n'est que derriere le secteur de la sante (+23,7%).
Plus important encore cette dynamique de hausse des prix impressionnante a transforme le groupe immobilier en un'support' solide pour l'ensemble du marche. L'analyse de VDSC sur le niveau de contribution au VN-Index montre que rien que le groupe d'actions immobilieres a apporte une contribution positive de 2 3 points de pourcentage a l'indice general. En d'autres termes sans la forte dynamique de ce groupe d'actions la baisse du VN-Index aurait pu etre beaucoup plus profonde.
'Le pied d'Achille' porte le nom de banque et de services financiers
A l'inverse le groupe d'actions ayant la plus forte capitalisation boursiere est la banque et les services financiers sont le principal obstacle. Le rapport de VDSC montre que le secteur bancaire a connu un mois de transactions negatives avec une baisse de 6 0 % tandis que le secteur des services financiers a connu la plus forte baisse avec 6 8 %.
La baisse de ces deux groupes de 'actions rois' a eu un impact important sur l'indice general. Selon VDSC rien que le groupe bancaire a prive le VN-Index de 2 9 points de pourcentage. Le groupe des services financiers a egalement contribue negativement a hauteur de 1 5 point de pourcentage. Au total rien que ces deux groupes de secteurs ont ramene l'indice a 3 3 points de pourcentage soit beaucoup plus que la baisse reelle de 1 32 % du VN-Index. Cela confirme une fois de plus le
Les flux de tresorerie se sont affaiblis meme en augmentation des actions
Un point notable est que malgre une forte augmentation des prix le groupe immobilier n'a pas echappe a la tendance a la faiblesse de la liquidite globale de l'ensemble du marche. La valeur moyenne des transactions de ce groupe est passee de 5 261 milliards de VND/seance en août a 4 004 milliards de VND/seance en septembre.
De meme la liquidite du groupe bancaire a egalement considerablement diminue passant de 14 178 milliards de VND/seance a seulement 8 595 milliards de VND/seance. Cela montre que bien que les investisseurs continuent de parier sur le potentiel des actions immobilieres la prudence et la diminution des flux de tresorerie sont une realite qui a englouti tout le marche au cours du mois dernier selon VDSC.
