De la mi-décembre 2025 à aujourd'hui, lorsque le décret n° 282/2025/ND-CP du gouvernement est officiellement entré en vigueur, Mme Nguyen Thi Mai (propriétaire d'une maison de location rue Phu My, quartier de Tu Liem, Hanoï) a continuellement rappelé aux locataires de déclarer activement leur séjour.
Selon Mme Mai, dans le groupe de gestion des logements collectifs, elle a également guidé les locataires pour qu'ils puissent déclarer directement ou s'inscrire en ligne pour la résidence temporaire sur VNeID conformément à la réglementation afin d'éviter d'être condamnés à une amende.
Là, Mme Mai a fourni les informations du propriétaire, le numéro de carte d'identité, l'adresse du domicile pour que le locataire puisse les déclarer de manière proactive.
À partir du 15 décembre 2025, l'acte de ne pas s'inscrire pour une résidence temporaire sera passible d'une amende pouvant aller jusqu'à 1 million de dongs. De nombreux nouveaux étudiants venant louer des chambres en janvier 2026, j'ai également continuellement rappelé, annoncé et guidé la mise en œuvre de cette procédure directement sur l'application VNeID" - a déclaré Mme Mai.
En tant que locataire, Trần Kim Huyền (étudiante louant une chambre dans le quartier de Cầu Giấy, Hanoï) a déclaré que dès décembre 2025, le propriétaire de la maison de location avait rappelé et guidé les locataires pour qu'ils déclarent leur séjour afin d'éviter d'être pénalisés.
Lors de la recherche d'un colocataire à partir du 20 janvier 2026, l'ami de Huyền a également été informé par le propriétaire de la maison de location, qui lui a demandé de déclarer sa résidence temporaire via l'application VNeID afin d'éviter d'être condamné à une amende.
Le décret n° 282/2025/ND-CP du gouvernement, en vigueur à partir du 15 décembre 2025, réglemente les sanctions administratives dans les domaines de la sécurité, de l'ordre, de la sécurité sociale; de la prévention et de la lutte contre les maux sociaux; de la prévention et de la lutte contre la violence domestique.
L'article 10 mentionne la violation des réglementations relatives à l'enregistrement et à la gestion de la résidence comme suit:
- Avertissement ou amende de 500 000 VND à 1 000 000 VND pour l'un des actes suivants:
Ne pas mettre en œuvre correctement les dispositions de la loi sur l'enregistrement de la résidence permanente, l'enregistrement de la résidence temporaire, la suppression de l'enregistrement de la résidence permanente, la suppression de l'enregistrement de la résidence temporaire, la séparation des ménages, l'ajustement des informations sur la résidence dans la base de données sur la résidence ou la déclaration d'informations sur la résidence;
Non-respect des dispositions légales relatives à l'avis de séjour, à la déclaration d'absence temporaire;
Ne pas présenter de documents relatifs à la résidence ou d'informations sur la résidence sur l'application d'identification nationale à la demande de contrôle de l'agence ou de la personne compétente.
- Une amende de 2 000 000 VND à 4 000 000 VND pour l'un des actes suivants:
Effacement, correction et distorsion du contenu de la confirmation des informations sur la résidence, autres documents relatifs à la résidence;
Acheter, vendre, louer, louer pour confirmer des informations sur la résidence, d'autres documents relatifs à la résidence pour commettre des actes contraires aux dispositions de la loi;
Emprunter, prêter ou utiliser la confirmation d'informations sur la résidence, d'autres documents relatifs à la résidence pour commettre des actes contraires aux dispositions de la loi;
Ayant résidé dans un nouveau lieu de résidence légal, remplissant les conditions d'enregistrement de résidence mais n'ayant pas effectué les procédures de changement de lieu d'enregistrement de résidence conformément aux dispositions de la loi;
Les établissements commerciaux d'hébergement, les logements collectifs, les établissements médicaux, les établissements d'hébergement touristique, les établissements d'hébergement dans les zones industrielles et autres établissements ne pas notifier l'hébergement de 1 à 3 personnes;
Organiser, inciter, inciter, entraîner, séduire, courtiser, contraindre d'autres personnes à violer la loi sur la résidence;
Tirant en gage, acceptant de mettre en gage des documents et des documents relatifs à la résidence;
Destruction de papiers et de documents relatifs à la résidence.
