Acheter une maison à tout prix" n'est plus le seul choix
L'enquête auprès des consommateurs de Batdongsan. com. vn au premier trimestre 2026 montre que le marché évolue. Plus précisément, 51% des personnes interrogées attendent temporairement, 40% continuent d'acheter mais sélectionnent plus soigneusement, seulement 9% ont l'intention de vendre ou de passer à un autre actif. Dans le groupe prêt à débourser de l'argent, 64% privilégient les produits qui peuvent être emménagés ou exploiter immédiatement les flux de trésorerie.
Par ailleurs, la location de logements, autrefois considérée comme une solution temporaire, est progressivement perçue comme un choix à long terme, en particulier pour les jeunes. Selon les données de Batdongsan.com.vn, les prix de vente des biens immobiliers au premier trimestre 2026 ont diminué d'environ 4% après avoir atteint un sommet au quatrième trimestre 2025. Pendant ce temps, le niveau des prix de location reste stable.
L'histoire ne s'arrête donc plus à "acheter ou non", mais s'étend à "acheter ou louer où, quand, comment et par quel canal rechercher pour éviter les erreurs".
La plateforme de recherche de logements Batdongsan.com.vn est utilisée.
Sur un marché plein d'informations et de fluctuations, les demandeurs de logements accordent de plus en plus d'importance à la fiabilité. Lancé en 2006, Batdongsan.com.vn compte actuellement plus de 7 millions d'utilisateurs réguliers et environ 70,5 millions de pages vues par mois.
En juillet 2025, l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS) a décerné le prix Top 1 "Marque de technologie immobilière vietnamienne" à Batdongsan. com. vn, après un processus d'examen de la capacité technologique, du niveau d'innovation et de la part de marché.
Derrière l'échelle et ces reconnaissances se cachent des fonctionnalités constamment améliorées pour répondre en partie aux besoins des locataires et des acheteurs de logements.
Nouvelles authentiques: première couche de filtrage pour ceux qui ont peur des fausses nouvelles
La situation de belles photos, bon marché mais dans une autre maison lointaine décrite comme l'expérience de nombreuses personnes cherchant un logement. Les informations authentiques sur Batdongsan.com.vn sont nées pour limiter cette situation. Les informations publiées avec des "marquements" verts sont vérifiées sur le plan juridique (livre rouge ou contrat de vente), l'emplacement, les images réelles et les prix adaptés au niveau de la région. Selon les données de la plateforme, les informations authentiques ont 1,8 fois plus de vues et un taux de contact 2,4 fois plus élevé que les informations ordinaires, ce qui montre que les utilisateurs privilégient activement les sources d'informations transparentes.
Historique des prix: référence avant de débourser
Lorsque le niveau des prix a un rythme d'ajustement, l'outil Historique des prix sur Batdongsan. com. vn permet de consulter les fluctuations des prix des terrains et des maisons par type, projet, quartier, commune au cours des 5 dernières années. Pour les acheteurs, c'est la base pour choisir le bon prix. Pour les locataires, c'est la base pour négocier, éviter d'être "mis au défi" par le propriétaire.
Cartes immobilières et filtres intelligents: étendre le rayon de résidence
Début 2026, les acheteurs se déplacent vers des zones de recherche. La proportion de Hanoïens intéressés par les appartements dans le centre-ville est passée de 91% (premier trimestre 2023) à 76% (premier trimestre 2026); le nombre de recherches d'appartements s'est étendu aux anciens Hai Phong (en hausse de 117%), aux anciens Hung Yen (en hausse de 83%), à Quang Ninh (en hausse de 40%). Dans le Sud, les habitants de Hô Chi Minh-Ville ont également augmenté leur niveau d'intérêt pour les anciens appartements à Binh Duong (en hausse de 84%), à Kien Giang (en hausse de 84%), à Can Tho (+62%).
Les cartes immobilières et les filtres intelligents de Batdongsan. com. vn aident les utilisateurs à consulter les informations directement sur la carte, à mesurer la distance à l'école, à l'hôpital, à la station de métro ou à la ligne périphérique, tout en délimitant les zones par zone, fourchette de prix, superficie, nombre de chambres en quelques opérations seulement.
Mme Phạm Thanh Hà (35 ans, Hanoï), qui cherche un appartement à Hưng Yên pour que sa famille puisse y vivre, a partagé: "Je ne connais pas Hưng Yên, alors j'ai consulté la carte et l'historique des prix sur Batdongsan. com. vn. Grâce à cela, je sais quels projets sont proches des routes principales, quels sont les prix actuels par rapport à il y a deux ans, et quels projets sont surévalués.
Plateforme technologique en constante amélioration
Au cours de la période 2024-2026, la plateforme a mis à niveau l'application "Batdongsan: Achat, vente et location" avec une interface conviviale, une vitesse de téléchargement plus rapide et plus fluide, adaptée aux habitudes de recherche lors des déplacements.
Récemment, Batdongsan. com. vn a lancé la fonctionnalité de publication de vidéos permettant aux propriétaires et aux courtiers d'intégrer des vidéos directement dans les publications, aidant les acheteurs et les locataires à observer la maison sous de nombreux angles - composition de la pièce, lumière, vue, accès - directement sur Batdongsan. com. vn. Cette approche est utile dans la phase où les utilisateurs souhaitent filtrer avant de prendre rendez-vous pour regarder en direct.
Avec de nombreuses améliorations, Batdongsan.com.vn est une plateforme que de nombreux acheteurs et locataires utilisent dans leur parcours de recherche de logement.
