Écosystème d'attraction des flux de trésorerie
Singapour, une île célèbre pour son tourisme dans le monde, a également été confrontée à un paradoxe: un grand nombre de touristes mais une courte durée de séjour, un faible niveau de dépenses, en raison du manque d'écosystème d'expérience suffisamment attrayant pour retenir les touristes. Le tournant est arrivé lorsque cette île a vu apparaître de grandes villes "tout-en-un" telles que Marina Bay Sands ou Resorts World Sentosa - un lieu combinant des ouvrages emblématiques, des établissements d'hébergement haut de gamme, des casinos, des centres commerciaux, des spectacles artistiques, des musées et des divertissements nocturnes dans un même espace de vie.
Selon l'Office du tourisme de Singapour (STB), après la mise en service de ces complexes, les recettes touristiques totales ont fortement augmenté, passant de 12,8 milliards de SGD en 2009 à 18,8 milliards de SGD en 2013, tandis que les dépenses moyennes par touriste ont également considérablement augmenté.
Le point remarquable n'est pas seulement l'augmentation du nombre de visiteurs, mais l'évolution de la structure des dépenses: les touristes consacrent plus de temps aux achats, aux divertissements et aux expériences nocturnes.
Les destinations qui attirent les touristes avec des dépenses élevées sont toujours mises dans le "viseur" des investisseurs immobiliers. Posséder des biens immobiliers dans de tels "coordonnées" n'est pas différent de posséder une "poule aux œufs d'or", a partagé un représentant de Sun Property (membre de Sun Group).
Au Vietnam, Bai Chay (Quang Ninh) possède le site du patrimoine naturel mondial de la baie d'Ha Long, avec un grand et stable nombre de visiteurs. Rien qu'au premier trimestre 2026, Quang Ninh a accueilli 6,3 millions de visiteurs, avec un chiffre d'affaires de près de 15 700 milliards de dongs. Ce chiffre devrait continuer d'augmenter fortement dans les années à venir avec l'apparition de la "ville qui ne dort pas" Sun Elite City avec un écosystème "qui ne dort pas" qui est amélioré chaque année.
Sun Elite City - "carte maîtresse" pour remodeler Bãi Cháy
Sun Elite City est un complexe urbain de tourisme, de villégiature et de divertissement d'une superficie de 324 hectares développé par Sun Group - positionné comme une "carte maîtresse" pour étendre l'espace de développement de Bai Chay avec un écosystème "all-in-one" qui retient les touristes du jour au soir.
Le projet est positionné comme un complexe multifonctionnel, où les expériences d'hébergement, de divertissement, de loisirs, de commerce et d'événements sont connectées dans un même espace. L'accent est mis sur l'écosystème économique nocturne qui est investi de manière systématique, constamment renouvelé pour maintenir son attrait à long terme.
Parmi eux, le complexe VUI-Fest Ha Long à Sun Porto Town, Sun Elite City officiellement lancé le 25 avril, émerge comme un "détonateur" déclenchant l'été animé à Quang Ninh. En peu de temps, cette destination a attiré des milliers de touristes chaque soir, contribuant à animer le marché du tourisme nocturne et à créer un rythme de vie éclatant au bord du patrimoine.
L'emplacement de Sun Elite City est également un facteur important pour attirer les visiteurs. Le projet possède des "trois façades économiques maritimes" rares: situé directement sur la plage de Bai Chay, face à la baie d'Ha Long et surtout lié au port international de passagers de Ha Long - un lieu reliant la destination aux touristes internationaux.
Situé dans un emplacement "diamant" au bord de la baie patrimoniale avec un écosystème de classe mondiale, Sun Elite City a contribué et contribue progressivement à "positionner" la destination Bai Chay. C'est pourquoi le projet est considéré comme l'"atout maître" de la destination, non seulement attirant les touristes, mais transformant également les flux de clientèle en flux de trésorerie, ouvrant des opportunités d'investissement immobilier durables.
La plateforme naturelle "généreuse" et l'écosystème complet créeront des empreintes d'expérience pour attirer les groupes de clients "super riches". Sun Elite City est une "coordonnée" d'investissement immobilier potentielle que les investisseurs recherchent" - a déclaré M. Nguyễn Văn Đính, vice-président de l'Association immobilière du Vietnam.
