Hòa Phát s'oriente vers une participation profonde dans le secteur immobilier, mais n'investit pas à tout prix

Lục Giang |

Le matin du 21 avril 2026, le groupe Hoa Phat (HoSE: HPG) a organisé l'assemblée générale annuelle des actionnaires à l'hôtel Melia Hanoi.

L'assemblée générale des actionnaires (AGA) a approuvé le plan d'affaires pour 2026 avec un chiffre d'affaires de 210 000 milliards de VND, en hausse de 32,6% par rapport à 2025; le bénéfice après impôt prévu est de 22 000 milliards de VND, en hausse de 41,8% par rapport à l'année précédente. À la fin du premier trimestre, Hòa Phát a enregistré plus de 53 300 milliards de VND de chiffre d'affaires et 9 056 milliards de VND de bénéfice après impôt, en hausse respectivement de 40% et 170% par rapport à la même période de 2025.

Lors de l'assemblée générale, le président du conseil d'administration, Tran Dinh Long, a partagé des signaux positifs sur les perspectives de croissance du groupe. Il a souligné que le secteur d'activité principal, l'acier, sera très prometteur cette année grâce à la tendance générale du monde ainsi qu'au début de la "récolte des fruits doux" des grands projets d'investissement tels que le complexe sidérurgique Hoa Phat Dung Quat.

En 2025, le groupe a atteint 158 332 milliards de dongs de chiffre d'affaires et 15 515 milliards de dongs de bénéfice après impôt, soit une augmentation de 13% du chiffre d'affaires et de 29% du bénéfice par rapport à 2024. Parmi ceux-ci, la production d'acier - le secteur principal - a contribué à 93% du chiffre d'affaires total du groupe. Les ventes d'acier ont dépassé pour la première fois les 10 millions de tonnes, soit une augmentation de 25% par rapport à l'année précédente; en particulier, l'acier laminé à chaud (HRC) a augmenté de plus de 70%. Hoa Phat continue de conserver la première place au Vietnam en termes de part de marché de l'acier de construction et des tubes en acier, atteignant respectivement 37,6% et 31,2%.

Élargir progressivement et participer profondément au secteur immobilier

Répondant à la question des actionnaires sur l'orientation pour l'avenir, M. Tran Dinh Long a déclaré que le groupe se concentrerait sur trois orientations principales.

Premièrement, achever le complexe de Dung Quat. Deuxièmement, investir en profondeur pour augmenter la productivité et la production dans les complexes existants. Et troisièmement, commencer à se lancer dans le secteur immobilier", a déclaré M. Long.

Selon les dirigeants de Hoa Phat, l'immobilier traverse actuellement une période difficile, l'offre est importante et la liquidité n'est pas élevée. Cependant, le groupe a toujours décidé de participer avec une approche prudente, en privilégiant les produits à bonne liquidité, en évitant d'être "investi".

Nous n'accordons pas d'importance à la question des bénéfices exceptionnels dès le début. L'important est de faire en toute certitude", a souligné M. Long.

En ce qui concerne la structure des bénéfices, le président de Hoa Phat a déclaré que sur un bénéfice total d'environ 9 000 milliards de dongs, la partie provenant des activités principales a atteint environ 5 200 milliards de dongs, et le reste, environ 3 800 milliards de dongs, provient du transfert de capital de projets immobiliers à des partenaires.

Évaluant ce domaine, M. Long estime que l'immobilier a besoin de temps d'accumulation. Dans les 1 à 2 prochaines années, ce secteur ne contribuera peut-être pas de manière significative, mais à long terme, il devrait devenir un moteur de croissance.

Concernant le plan de bénéfices, il a déclaré que le conseil d'administration avait proposé un niveau d'environ 8 000 milliards de dongs, puis qu'il avait été progressivement ajusté à la hausse et fixé à 22 000 milliards de dongs.

Je mets toujours la pression sur le conseil d'administration, mais si nous fixons un objectif de 20 000 à 30 000 milliards de dongs dès le début, cela créera une pression trop forte. Cependant, nous avons toujours besoin de rêves, nous pouvons viser 25 000 milliards de dongs", a-t-il déclaré.

Espoir de créer un nouveau visage pour la zone riveraine du fleuve Rouge

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L'AGA du groupe Hoa Phat aura lieu le matin du 21 avril 2026. Photo: Luc Giang

Notamment, partageant sur le projet d'investissement dans la construction de l'axe de l'avenue paysagère du fleuve Rouge, M. Long a estimé que le projet pourrait changer l'apparence de la capitale. Il a cité l'évolution de la zone est de Da Nang le long de la rivière Han au cours des 30 dernières années - d'une zone clairsemée à un espace urbain moderne - pour montrer le potentiel de développement des projets riverains.

Je pense que si de tels projets ne sont pas réalisés, il sera difficile de laisser une empreinte. Cependant, il s'agit d'un domaine très difficile, de la libération des terrains à la régulation des rivières, il faudra peut-être déplacer des centaines de milliers de personnes", a-t-il déclaré.

Selon M. Long, la participation au projet vise non seulement à créer une position stratégique, mais aussi à contribuer au développement de la capitale. Si elle est mise en œuvre dans la bonne direction, la zone riveraine pourrait devenir un point fort, attirant des millions de visiteurs chaque année.

Soulignant davantage, le président de Hoa Phat a déclaré qu'il était "très passionné" par ce projet, car il s'agit d'un emplacement rare et qu'il pourrait apporter un tout nouveau visage à la ville.

Nous considérons cela comme une histoire de « maintenant ou jamais ». Si nous ne le faisons pas maintenant, il pourrait être difficile de le faire dans 100 à 200 ans. Mais si nous le faisons, ce sera très beau - une ville tournée vers la rivière, au lieu de tourner le dos comme aujourd'hui", a-t-il partagé.

Cependant, les dirigeants de Hoa Phat reconnaissent également que le projet n'en est qu'à ses débuts, il n'est donc pas possible d'évaluer spécifiquement l'efficacité financière. "L'efficacité, le bénéfice, il faudra probablement attendre les prochaines assemblées générales pour pouvoir répondre plus clairement", a-t-il déclaré.

Selon lui, le signal initial est positif grâce à l'emplacement très bon du projet. "Dans l'immobilier, il peut y avoir des périodes d'offre excédentaire, mais les emplacements spéciaux sont toujours différents. C'est un emplacement que l'on peut qualifier de "unique", a-t-il déclaré.

Dans le même temps, M. Long a souligné que Hoa Phat n'investira pas dans l'immobilier à tout prix. Le groupe n'emprunte pas pour développer des projets et n'utilise qu'une partie des bénéfices pour participer, au lieu de concentrer toutes les ressources.

Par conséquent, les actionnaires peuvent être rassurés et continuer à nous faire confiance", a partagé M. Long.

Lục Giang
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