Occupe a trouver un logement avant la nouvelle annee scolaire
A la fin du mois d'août alors que les vendanges d'ete viennent de se calmer c'est aussi le moment ou les nouveaux etudiants de toutes les provinces se preparent avec enthousiasme a entrer a Hanoï pour etudier. Dans l'attente de l'ouverture des portes de l'universite de nombreux jeunes restent 'assis sans voix' avec l'inquietude de... rechercher une chambre a louer.
Cao Trong Nghia - etudiant dans une universite de Hanoï - soupire : 'Je suis parti depuis hier pour trouver une chambre pour un ami de ma ville natale qui va bientot venir etudier a Hanoï. Je suis parti pendant 3 jours et je n'ai pas trouve de chambre satisfaisante. Les endroits sont chers les endroits sont exigus et les endroits sont trop loin de l'ecole'.
Dans la zone de Cau Giay - ou se concentrent de nombreuses grandes universites - les prix des chambres d'hotes abordables varient actuellement de 3 a 4 millions de VND/mois. Si vous sejournez en groupe le coût est moins eleve mais en retour l'espace est exigu et manque de privation.
Binh - etudiant dans une universite de Hanoï - a partage : 'Apres que mon ami de la campagne ait ete admis a l'Universite de commerce j'ai ete invite a chercher une chambre pour aider. En ligne j'ai vu de nombreux endroits faire de la publicite pour des prix de 2 a 3 5 millions de VND/mois mais venir voir n'est pas conforme a la presentation. Il y a des chambres de moins de 15 m2 mais un prix de pres de 4 5 millions de VND hors electricite et eau'.
Selon M. Binh lui et 3 amis louent actuellement une chambre d'environ 15m2 a environ 3 km de l'ecole. Le loyer est de 3 7 millions de VND/mois hors electricite et eau. Il a declare : 'En ce moment la demande de logements augmente soudainement tandis que l'offre pres des universites est limitee. Par consequent les prix des chambres sont egalement pousses a la hausse'.
Les prix des logements augmentent en saison
Une enquete pratique montre que les prix de location de logements a Hanoï augmentent par rapport a la meme periode de l'annee derniere. Dans les zones proches des grandes universites les prix des chambres varient de 2 a 3 millions de VND/mois pour les chambres de 10 a 15 m2. Les chambres closes ou les mini-appartements coûtent 4 a 6 millions de VND. Si vous acceptez de louer loin du centre-ville les etudiants peuvent trouver des chambres pour environ 1 a 2 millions de VND/mois mais doivent se deplacer plus
M. Cuong - proprietaire d'une maison de location dans le quartier de Phu Dien (Hanoï) - a declare : 'Ma maison compte encore de nombreuses chambres d'une superficie de 15 a 20 m2 au prix de 3 7 a 4 millions de VND/mois. Il y a une climatisation une machine a laver commune...
M. Cao Trong Nghia a ajoute que comme la rentree scolaire approche le nombre de nouveaux etudiants affluant a Hanoï augmente fortement la demande de location de chambres est egalement plus forte que jamais. Cela entraîne une situation d'escroquerie de location de chambres de plus en plus sophistiquee.
Selon M. Cuong les locataires doivent etre tres vigilants et ne pas croire a des publicites trop 'bon marche'. Il est preferable de ne signer qu'un contrat et de verser un acompte apres avoir visite directement la chambre et rencontre clairement le proprietaire tout en connaissant les informations sur le locataire pour eviter les risques.
