Hanoï "prend le rythme" avec un objectif de 120 000 appartements
À Hanoï, le segment des logements sociaux montre des signes d'accélération clairs. Une série de projets commencent à recevoir des dossiers, à signer des contrats et à accélérer la construction. Le projet Rice City Long Châu a achevé la partie structurelle de certains éléments; le projet N01 Hạ Đình construit jusqu'au 11e étage; de nombreuses zones de logements sociaux à Kim Hoa, Tân Lập, Ngọc Hồi... annoncent des prix allant de 19,8 à 29 millions de VND/m2.
Selon le plan, pour la période 2026-2030, Hanoï se fixe pour objectif d'achever 120 000 logements sociaux. La ville a publié le plan 60, examiné le fonds foncier de 568 hectares, prévoyant de mettre en œuvre 148 projets, fournissant plus de 135 000 appartements.
Un nouveau point notable est que les projets de logements sociaux ont été inclus dans le groupe "chemin vert", permettant la mise en œuvre parallèle de nombreuses procédures relatives à l'investissement, au foncier, à la planification, à la construction et à l'environnement. Le délai de traitement des procédures doit être réduit d'au moins 50%. Ce mécanisme, s'il est mis en œuvre sérieusement, peut lever le "goulot d'étranglement" qui a autrefois retardé de nombreux projets pendant de nombreuses années.
Ce changement montre que Hanoï ne s'arrête plus à la politique mais entre dans une phase de mise en œuvre substantielle.
Thai Nguyen considère le développement des logements sociaux comme une tâche politique
Non seulement la capitale, mais aussi les localités industrielles ont promu les logements sociaux pour répondre aux besoins des travailleurs.
À Thái Nguyên, le projet de logements sociaux TNG Việt Bắc a démarré avec une échelle de plus de 1 000 appartements, un investissement total d'environ 1 230 milliards de dongs. La province compte actuellement 13 projets de logements sociaux approuvés pour l'investissement avec plus de 17 000 appartements; l'objectif est de construire 45 000 à 60 000 appartements d'ici 2030.
Les dirigeants provinciaux ont affirmé que le développement des logements sociaux n'est pas seulement une tâche économique, mais aussi une tâche politique, une tâche de sécurité sociale à long terme. Ce point de vue reflète la réalité: S'il n'y a pas de logement stable, la main-d'œuvre aura du mal à s'attacher durablement à la localité, en particulier dans les zones industrielles.
Dans un contexte de concurrence de plus en plus féroce pour attirer les IDE, le logement pour les ouvriers devient un avantage doux important. Pour de nombreux ouvriers et travailleurs à faible revenu dans la province de Thái Nguyên, le fait que plus de 1 000 logements sociaux soient bientôt mis sur le marché contribuera à accroître les possibilités d'accès au logement à un prix abordable, créant ainsi des opportunités de logement et d'emploi durables.
S'adressant à Lao Dong, Mme Hoang Thi Hoa (originaire de Cao Bang), actuellement ouvrière dans la zone industrielle de Song Cong, a déclaré que son mari et elle avaient préparé des dossiers et s'étaient inscrits pour acheter des logements sociaux dans ce projet avant le Têt.
Après avoir enquêté, j'ai constaté que ma famille remplissait les conditions pour acheter des logements sociaux dans ce projet, c'est pourquoi j'ai immédiatement constitué un dossier d'inscription. J'espère que le projet sera bientôt achevé afin que ma famille ait la possibilité de s'installer" - a partagé Mme Hoa.
Il est à noter que la "vague" actuelle de logements sociaux a une nuance différente des cycles immobiliers précédents: ce n'est pas une vague spéculative mais une vague répondant à la demande réelle de logement. Il s'agit d'une orientation plus durable, avec moins de risques de bulle.
