Les prix des logements sociaux restent un obstacle pour les travailleurs.
De nombreux ouvriers qui travaillent depuis de nombreuses années dans les zones industrielles de Hưng Yên doivent louer des chambres. Le revenu suffit à peine à couvrir les dépenses, ce qui rend difficile l'accumulation pour acheter une maison.
M. Pham Quoc Bao - président du syndicat de base de Regina Miracle International Hung Yen Co., Ltd. (Parc industriel textile Pho Noi, quartier de Duong Hao) - a informé que la plupart des ouvriers sont des travailleurs migrants qui doivent louer des chambres pour vivre, tandis que les jeunes enfants doivent être envoyés dans leur ville natale pour être soignés par leurs grands-parents. Cela affecte non seulement la vie de famille, mais aussi la psychologie, la productivité et l'attachement à long terme des travailleurs à l'entreprise.
Selon M. Bảo, bien que l'État ait mis en place de nombreuses politiques de développement de logements sociaux ainsi que des programmes de prêts préférentiels, en réalité, de nombreux travailleurs ont encore du mal à y accéder en raison des conditions, des procédures et des capacités financières limitées.
Il est à noter que le prix de vente des logements sociaux dans la région de My Hao oscille actuellement autour de 30 à 35 millions de VND/m2. À ce prix, la plupart des ouvriers ont peu de chances d'acheter une maison, même s'ils bénéficient d'un prêt préférentiel.
J'espère que la province étudiera et promulguera davantage de mécanismes de soutien en termes de prix de vente, de crédit et de méthodes de paiement adaptés aux revenus réels des travailleurs afin que les ouvriers aient la possibilité de posséder un logement, de stabiliser leur vie et d'être rassurés de travailler à long terme" - a suggéré M. Bảo.
De nombreux projets de logements sociaux sont mis en œuvre
M. Tran Quang Trien - directeur du département de la construction de la province de Hung Yen - a partagé que le développement du logement social est toujours une politique majeure du Parti et de l'État visant à prendre soin du logement des travailleurs et des personnes à faible revenu. Selon M. Trien, parallèlement à la mise en œuvre de projets de logement social, la loi sur le logement stipule également que les projets de logements commerciaux doivent réserver des terrains pour développer le logement social.
Actuellement, la zone du quartier de Mỹ Hào met en œuvre de nombreux projets de logements sociaux tels que: la zone de logements de services et de zone industrielle de Phố Nối avec 1 076 logements; la zone de logements contigus de la ville verte Green City avec 546 logements; le projet de logements sociaux appartenant à la zone de logements pour personnes à faible revenu KCN Yên Mỹ II avec environ 9 000 logements... En outre, le projet de logements sociaux Lạc Hồng Phúc avec 1 144 logements a été achevé et mis en service.
Selon l'évaluation du Département de la construction, avec un projet déjà en exploitation et 4 projets en cours de réalisation, il répondra initialement aux besoins de logement des ouvriers et des personnes à faible revenu.
Concernant le prix de vente des logements sociaux, M. Trần Quang Triển a estimé que les promoteurs immobiliers ne sont pas autorisés à décider eux-mêmes du prix de vente à leur guise, mais doivent se baser sur l'investissement total, les coûts de construction et le niveau de bénéfice standard conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Avant d'ouvrir la vente ou de recevoir les dossiers d'inscription à l'achat de logements, le promoteur doit envoyer le dossier de détermination du prix de vente qui a été vérifié par une unité compétente au Département de la construction pour publication sur le portail d'information électronique du Comité populaire provincial et du Département de la construction. Conformément à la réglementation, le niveau de profit du promoteur pour les projets de logements sociaux est également contrôlé conformément aux dispositions de la loi.
La demande de logements des travailleurs continuera d'augmenter avec le développement des zones industrielles. Par conséquent, en plus d'accélérer les progrès des projets de logements sociaux, de nombreux travailleurs souhaitent des politiques de soutien plus pratiques afin que les travailleurs puissent accéder à des logements à des prix raisonnables, stabiliser leur vie et être rassurés de s'engager à long terme avec les entreprises.
