Les locataires ne sont pas d'accord
S'adressant au journal Lao Dong, les ménages louant des maisons dans la zone de logements pour ouvriers de la commune de Thien Loc (ville de Hanoï) ont déclaré que récemment, ils avaient reçu un avis de perception de frais de service d'assainissement de l'environnement pour les années 2024 et 2025 au niveau de 40 000 VND/ménage/mois, mis en œuvre par la société par actions d'environnement urbain de Dong Anh.
S'adressant aux journalistes, M. Doan Anh Dung (travailleur louant une chambre) a déclaré qu'avant décembre 2023, les frais de service d'assainissement étaient perçus par l'Entreprise de gestion et de développement du logement social (l'unité qui gère directement l'immeuble) en plus des frais d'électricité, d'eau, de logement et de services. En 2 ans (2024, 2025), les habitants n'ont pas vu de frais de service d'assainissement perçus, ni d'avis de cause.
M. Doan Anh Dung a affirmé que tous les citoyens n'ont pas reçu d'avis d'augmentation de prix au moment où l'augmentation de prix a commencé (2 ans auparavant), mais que ce n'est que récemment que les citoyens ont reçu un avis.
En outre, M. Dung a déclaré que, selon ses recherches, le niveau de perception selon cet avis est beaucoup plus élevé que l'ancien niveau. Selon un reçu de perception de février 2023 d'un appartement appartenant à l'immeuble CT1A obtenu par le journaliste, le montant de l'argent pour l'assainissement de l'environnement est de 20 000 VND/ménage/mois.
Selon les calculs de M. Dung, avec un prix de 40 000 VND/ménage/mois, chaque ménage devra payer la somme de 960 000 VND pour les frais de service d'assainissement de l'environnement pendant 2 ans. "Je suis prêt à payer lorsque l'entreprise recouvre, mais je dois percevoir correctement conformément aux réglementations de l'État sur les déchets ménagers pour les ménages", a exprimé M. Dung.
Réponse de l'entreprise
S'adressant aux journalistes par téléphone le 27 février, M. Dao Duc Khanh - directeur adjoint de la société par actions d'environnement urbain de Dong Anh - a déclaré que le cas du logement des ouvriers de la commune de Thien Loc est appliqué conformément à la décision 54/2016/QD-UBND du Comité populaire de la ville de Hanoï du 31 décembre 2016, en particulier appartenant au groupe "Autres organisations et établissements". En conséquence, le prix appliqué aux autres organisations et établissements est de 208 000 VND/m3 et 500 000 VND/tonne.
Selon M. Khanh, s'il s'agit de maisons d'habitation ordinaires ou d'immeubles d'habitation sans organisation de gestion, ils seront perçus individuellement, mais les zones de logements pour ouvriers gérées par des entreprises, donc relevant de la catégorie "autres organisations et installations", doivent toujours signer des contrats avec des prix de 208 000 VND/m3 et 500 000 VND/tonne.
On sait que le groupe "autres organisations et installations" applique les prix des services d'assainissement de l'environnement aux déchets industriels ordinaires. M. Khanh a donné l'exemple suivant: si une entreprise signe un contrat de collecte et de transport de déchets avec d'autres agences et unités, les déchets industriels ordinaires et les déchets ménagers sont mélangés et partagent le même prix unitaire, sans distinction distincte, ces deux types de déchets partagent la même méthode de traitement.
M. Khánh estime que toutes les agences, unités et établissements de la région produisent souvent à la fois des déchets industriels ordinaires dans le processus de production, de commerce et de services et des déchets ménagers dans le processus de vie.
Le représentant de la société a ajouté que la société perçoit les frais de collecte et de transport des déchets pour le compte de l'État afin que l'État rembourse les activités d'entretien de l'assainissement, et n'a pas à percevoir d'argent pour la société.
M. H.D. D (locataire de l'immeuble CT1A) a exprimé son désaccord avec le prix ci-dessus, estimant qu'il s'agissait d'un niveau déraisonnable. Il a proposé que l'entreprise applique le prix des services de collecte et de transport des déchets ménagers pour les particuliers, résidant dans les communes et les villes, au prix de 3 000 VND/personne/mois. Selon M. H.H. D, les ménages vivant ailleurs appliquent ce prix pour la collecte et le transport des déchets ménagers, pourquoi les locataires de l'immeuble sont-ils également des ménages qui vivent comme ça et appliquent-ils un prix différent?
Ma famille compte 4 personnes, les déchets sont tous des déchets ménagers. Je ne jette les ordures qu'une fois tous les 2-3 jours. Par conséquent, appliquer les frais de service de collecte et de transport des déchets au cours des 2 dernières années, comme l'a proposé l'entreprise, à 40 000 VND/ménage, n'est pas raisonnable", a déclaré M. H.D. D.
