Siege "terrain en or" abandonne au centre
Juste au centre de la ville de Tam Ky (ancienne Quang Nam), le siege du Departement de l'education physique et des sports de la province de Quang Nam (ancien) au 18 rue Tran Quy Cap, d'une superficie de 1 145 m2, est abandonne depuis plus de 17 ans. Le batiment est gravement degrade, les portes sont verrouillees, devenant un point neglige au cœur de la ville. Auparavant, en application du decret 13/2008/ND-CP, la province de Quang Nam a fusionne le Departement du tourisme, le Departement de l'education physique et des sports avec le Departement de la culture et de l'information pour creer le Departement de la culture, des sports et du tourisme. Apres avoir ete deplace vers un nouveau siege, l'ancien siege est ferme, n'a pas ete transfere ni liquide, laissant la desolation prolongee.
Non seulement dans ce cas, mais de nombreux grands sieges des anciens departements et secteurs de Quang Nam tels que le Departement de l'information et de la communication, le Departement du travail, des invalides de guerre et des affaires sociales... n'utilisent actuellement qu'une partie de la superficie apres la fusion, tandis que le reste n'a pas ete exploite efficacement. L'ancienne region de Quang Nam compte egalement 59 projets et ouvrages construits par l'Etat, mais utilises de maniere inefficace, voire abandonnes, causant un gaspillage de centaines de milliards de dongs.
Les exemples typiques sont les infrastructures de la zone de production de produits aquatiques concentree dans la commune de Thang Truong avec un capital d'investissement de plus de 39 milliards de dongs sur une superficie de plus de 20 hectares; ou la polyclinique de la zone industrielle de Dien Nam - Dien Ngoc, qui a investi plus de 43 milliards de dongs mais n'a pratiquement pas developpe sa fonction.
Apres la fusion, la ville de Da Nang compte 3 595 etablissements de logements et de terrains qui sont des sieges sociaux, des etablissements d'activites professionnelles. Parmi ceux-ci, Quang Nam (ancienne) represente 2 628 etablissements, Da Nang (ancienne) 967 etablissements.
Probleme brûlant au forum du Conseil populaire municipal
Recemment, lors de la session de fin d'annee 2025 du Conseil populaire de la ville de Da Nang, Xe legislature, de nombreux delegues ont exprime leur inquietude face a la situation des bureaux abandonnes, degrades, voire devenus des lieux de collecte de dechets, causant la pollution environnementale apres l'exploitation du modele de gouvernement a deux niveaux.
Selon la deputee Nguyen Thi Thu Lan - secretaire du comite du parti du quartier de Tam Ky, en tant que zone centrale administrative de l'ancienne province de Quang Nam, le quartier gere actuellement 65 maisons et terrains, dont 23 sont identifies comme excedentaires, comprenant l'ancien siege social et les maisons communales apres la fusion. Une situation similaire se produit egalement dans les sieges administratifs des anciens districts, provoquant l'indignation des electeurs car il n'y a pas de plan de traitement specifique.
Il s'agit d'une ressource precieuse mais qui recele egalement un risque de gaspillage important si elle n'est pas traitee a temps. Pour le quartier, un plan d'amenagement a ete elabore dans un premier temps, en donnant la priorite a la conversion de la fonction au service de la communaute, tout en resserrant la gestion pendant la periode de transition. La deputee Nguyen Thi Thu Lan a demande au Comite populaire de la ville d'annoncer rapidement le plan global et la feuille de route specifique pour le traitement des sieges sociaux, des logements de fonction, des biens publics excedentaires, en particulier dans l'ancien centre-ville de Quang Nam.
Les dirigeants du Comite populaire de la ville de Da Nang ont declare que la ville a determine que le maintien du siege n'est pas l'objectif final. La question essentielle est d'utiliser correctement, efficacement et conformement aux besoins de la societe. La ville demande aux unites qui heritent de la responsabilite de gestion de proteger strictement les biens publics pendant la periode d'attente du plan de traitement, en evitant les pertes et la degradation.
De nombreux sieges sociaux situes a cote des ecoles sont proposes pour etre transferes afin d'agrandir les salles et les classes. Les options de conversion des fonctions privilegient les domaines de l'education, de la sante, de la bibliotheque, des parcs, des installations culturelles et sportives, au lieu d'investir de nouveaux coûts budgetaires.
L'esprit d'economie se manifeste egalement dans l'amenagement de logements pour les cadres et les fonctionnaires venant de Quang Nam (ancienne) pour prendre leurs fonctions, grace a l'exploitation de logements sociaux, de dortoirs et d'etablissements d'hebergement disponibles.
Pret a livrer a bas prix aux investisseurs pour l'exploitation
A ce jour, apres examen, 3 278 des 3 595 immeubles d'habitation a Da Nang ont ete conserves pour etre utilises; 256 immeubles ont ete identifies comme excedentaires; 61 immeubles ont ete traites, dont 50 immeubles ont ete convertis pour servir la sante, l'education, la bibliotheque, les parcs et les installations culturelles et sportives.
Pour les 256 etablissements excedentaires, la ville classe et traite: 81 etablissements attribues a des organisations ayant des fonctions de gestion et de commerce de maisons exploitees conformement au decret 108/2024/ND-CP; 65 etablissements attribues au Centre de developpement foncier pour gestion; 110 etablissements attribues a des communes et quartiers pour continuer a elaborer des plans specifiques.
Le vice-president du Comite populaire de la ville de Da Nang, Phan Thai Binh, a declare que la ville examinait l'ensemble du fonds de logements publics, le rendant public et transparent afin d'appeler a l'exploitation. Pour les installations gravement degradees, s'il n'y a plus de besoins d'utilisation, elles seront liquidees ou demolies afin de creer un fonds foncier propre, evitant a la fois le gaspillage de terres et le gaspillage de logements.
Les sieges sociaux excedentaires ne doivent pas seulement etre conserves, mais doivent etre utilises correctement et efficacement; apres examen, la ville publiera le fonds foncier public, sera prete a le confier immediatement aux investisseurs pour qu'ils l'exploitent a bas prix ou a soumissionner si necessaire, reparera, liquidera ou demolira resolument les ouvrages degrades afin d'eviter le gaspillage des ressources foncieres et des bureaux alors que les besoins sociaux sont encore tres importants", a souligne M. Phan Thai Binh.
