Sur la base des dispositions de l'article 39 du decret 95/2024/ND-CP sur la responsabilite du Comite populaire dans l'examen des dossiers d'inscription pour l'achat de logements sociaux au service de la reinstallation comme suit :
Article 39. Organisation de logements sociaux pour la reinstallation
1. Les personnes reinstallees qui souhaitent acheter louer ou louer des logements sociaux peuvent deposer une demande d'achat de louer ou de louer des logements aupres du Comite populaire du district ou elles resident conformement au modele de demande d'achat de louer de louer ou de louer des logements sociaux conformement aux dispositions de la loi sur le developpement et la gestion des logements sociaux.
2. Dans un delai maximum de 15 jours a compter de la date de reception de la demande d'enregistrement le Comite populaire du district est responsable de verifier et de confirmer le fait que le sujet n'a pas ete indemnise par l'Etat par le logement ou le terrain dans la demande d'enregistrement et de compiler une liste a envoyer a l'organisme de gestion du logement provincial pour examen et controle.
3. Dans un delai maximum de 15 jours a compter de la date de reception de la liste du Comite populaire du district l'organisme de gestion du logement du niveau provincial verifie et etablit une liste des particuliers et menages remplissant les conditions pour acheter louer louer acheter des logements sociaux et emet un document demandant au Comite populaire du niveau provincial d'approuver la liste.
4. Apres que le Comite populaire provincial a approuve la liste dans un delai maximum de 15 jours l'organisme de gestion du logement provincial doit informer la personne figurant sur la liste reinstallee de signer le contrat et en meme temps envoyer un document au maître d'ouvrage du projet de construction de logements sociaux pour signer un contrat d'achat de location ou de location de logement avec la personne reinstallee lorsque le logement remplit les conditions pour etre vendu loue ou loue conformement a la reglementation.
Les menages les familles et les individus figurant sur la liste prevue a cet article sont prioritaires pour acheter louer ou louer des logements sociaux sans avoir a effectuer les procedures d'examen des sujets conformement aux dispositions de la loi sur le developpement et la gestion des logements sociaux. Dans le cas ou les personnes ayant besoin d'acheter louer ou louer des logements sociaux depassent le nombre de logements attribues pour la reinstallation dans le projet de logements sociaux ces personnes doivent faire un tirage au sort avant de signer un contrat d'achat
5. Dans un delai maximum de 15 jours a compter de la date a laquelle le logement social remplit les conditions pour etre vendu loue ou achete le promoteur est responsable de la signature du contrat d'achat de location ou de location de logements sociaux conformement au modele publie par le ministere de la Construction aupres des menages et des particuliers figurant sur la liste approuvee par le Comite populaire provincial ou ayant remporte un tirage au sort s'ils relevent du cas de tirage au sort.
La reception la remise et la gestion et l'utilisation du logement apres reception sont effectuees conformement au contrat et aux dispositions de l'article 40 de ce decret.
Dans le meme temps sur la base des dispositions du paragraphe 1 de l'article 14 du decret 140/2025/ND-CP comme suit :
Le 14e article stipule les taches et les pouvoirs lies au logement social.
1. La responsabilite de recevoir les demandes d'inscription pour l'achat la location ou la location de logements sociaux des personnes reinstallees ; de verifier et de confirmer le sujet ; de dresser une liste des menages des particuliers et des menages remplissant les conditions pour l'achat la location et la location de logements sociaux prevus aux paragraphes 1 2 et 3 de l'article 39 du decret n° 95/2024/ND-CP du 24 juillet 2024 du gouvernement mis en œuvre par le Comite populaire communal.
En consequence au cours du processus d'examen des dossiers d'inscription pour l'achat de logements sociaux au service de la reinstallation le Comite populaire a les responsabilites suivantes :
- Le Comite populaire communal est responsable de verifier et de confirmer le fait que les personnes n'ont pas ete indemnisees par l'Etat en termes de logements et de terrains dans les demandes d'enregistrement et de compiler une liste a envoyer a l'organisme de gestion du logement provincial pour examen et controle.
- Le Comite populaire provincial est responsable de l'approbation de la liste des personnes qui n'ont pas ete indemnisees par l'Etat en logements et terrains residentiels.
