L'information a ete donnee par M. Le Duc Anh - chef adjoint du departement de la gestion du logement et du marche immobilier (departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville) - lors de la conference de presse periodique sur la situation socio-economique dans l'apres-midi du 8 janvier.
Selon M. Le Duc Anh, avant le 19 janvier, la ville lancera 3 projets de logements sociaux, dont: logements sociaux - Zone 3 Dinh Hoa (phase 1) avec 1 178 unites; logements sociaux - Zone 4 Dinh Hoa avec 3 190 unites; et zone de logements sociaux My Xuan B1 avec 1 200 unites.
M. Le Duc Anh a declare que la ville avait activement prepare le fonds foncier, acheve les procedures juridiques et applique de nombreuses politiques preferentielles pour attirer les entreprises a participer au developpement de logements sociaux. L'objectif pour 2026 est que Ho Chi Minh-Ville s'efforce de developper 28 500 logements sociaux conformement aux objectifs assignes.
Egalement lors de la conference de presse, le representant du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville a estime que le marche immobilier de Ho Chi Minh-Ville s'etait redresse positivement apres une longue periode de calme.
De 2020 a mi-2024, les activites immobilieres de la ville ont connu une croissance negative de plus de 15% a un moment donne. Cependant, grace a une serie de solutions pour surmonter les difficultes, le taux de croissance negatif a progressivement diminue d'annee en annee et a commence a atteindre un taux de croissance positif a partir de la fin de 2024.
En 2025, le secteur immobilier de Ho Chi Minh-Ville a enregistre une croissance positive de 3,06%, ce qui montre des signes de reprise clairs.
Selon le Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville, a partir du 1er août 2024, lorsque des lois importantes telles que la loi sur le logement de 2023, la loi sur le commerce immobilier de 2023, la loi fonciere de 2024 sont officiellement entrees en vigueur, le cadre juridique pour le marche immobilier est devenu plus ouvert, contribuant a resoudre de nombreux problemes prolonges.
En 2025 et au debut de 2026, la ville a mis en œuvre simultanement de nombreuses solutions novatrices pour denouer les "goulots d'etranglement" foncier, debloquer les ressources pour le marche. Parmi celles-ci, la publication du bareme des prix fonciers applicable a partir du 1er janvier 2026; l'application maximale du mecanisme specifique conformement a la resolution 98 (amendee) pour traiter les projets BT; l'experimentation du changement de destination des terres pour la construction de logements commerciaux.
A ce jour, Ho Chi Minh-Ville a approuve l'experimentation de logements commerciaux pour 96 projets, et examine egalement 25 autres projets.
Le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a egalement cree un groupe de travail special, tout en renforçant le Comite de pilotage de la politique du logement et du marche immobilier afin de se concentrer sur l'examen et la suppression des obstacles pour les projets en suspens.
En consequence, 80 projets dans la region ont ete resolus, dont 5 projets relevant de la competence du Premier ministre.
Selon un representant du Departement de la construction de Ho Chi Minh-Ville, fin 2025, le Comite populaire de Ho Chi Minh-Ville a lance le Centre de service administratif public de la ville, visant une administration sans papier, sans limites administratives, prenant les citoyens et les entreprises comme centre de service.
Actuellement, 100% des procedures administratives de Ho Chi Minh-Ville sont effectuees dans un environnement electronique, sans dependre des limites administratives; 30% des procedures administratives ont ete reduites, depassant le calendrier fixe.
Avec ces bases juridiques et ces reformes energiques, Ho Chi Minh-Ville espere que 2026 creera un changement clair pour le marche immobilier, contribuant de maniere importante a l'objectif de croissance economique a deux chiffres de la ville.
