Envoyant une question au portail d'information electronique du gouvernement les lecteurs ont 2 300 m2 de terres rizicoles cultivees dont l'origine est due au transfert en 2000 mais jusqu'a present la famille n'a pas reçu de certificat de droit d'utilisation du sol pour la premiere fois.
Si la famille du lecteur a contacte l'organisme competent pour guider les procedures de delivrance du certificat il est conseille d'avoir un document manuscrit a joindre pour prouver conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 42 du decret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 du gouvernement reglementant l'enquete fonciere de base ; l'enregistrement et la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres de droit de propriete des biens lies aux terres et du systeme d'information fonciere.
Cependant en raison du temps ecoule la famille a perdu le certificat d'achat et de vente manuscrit. Le lecteur demande si la famille du lecteur est eligible a l'enregistrement pour la premiere delivrance du certificat conformement a l'article 138 de la loi fonciere de 2024?
La reponse a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a indique que sur la base des dispositions du paragraphe 1 de l'article 42 du decret n° 101/2024/ND-CP il est delivre un certificat pour le cas de reception du transfert de droit d'utilisation des terres sans avoir effectue la procedure de transfert de droit conformement a la loi le dossier a soumettre pour effectuer la procedure d'enregistrement foncier et des biens immobiliers lies au terrain pour la premiere fois sur la base des dispositions du
Par consequent dans le cas ou l'achat et la vente ont ete effectues avec des documents manuscrits mais que ce document n'est pas inclus dans le dossier de delivrance du certificat il n'y a aucune base pour regler la delivrance du certificat conformement a l'article 42 du decret n° 101/2024/ND-CP.
Pour les cas de delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour la premiere fois sans documents relatifs aux droits d'utilisation des terres ni documents manuscrits sur l'achat la vente le transfert des droits d'utilisation des terres il est demande aux lecteurs de se referer aux articles 138 139 140 de la loi fonciere aux articles 28 et 31 du decret n° 101/2024/ND-CP et de contacter les autorites competentes locales pour obtenir une solution conformement a la reglementation.
