Sur la base des dispositions de la loi fonciere de 2024 et du decret 151/2025/ND-CP la rectification du certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete du logement (so hong) apres la mise en œuvre de l'implantation et de l'echange de parcelles est determinee comme suit :
Sur la base du point a du paragraphe 1 de l'article 192 de la loi fonciere de 2024 la conversion des droits d'utilisation des terres agricoles selon le plan d'abattage et d'echange de parcelles est effectuee selon le plan approuve par l'organisme d'Etat competent.
Parallelement le paragraphe 1 de l'article 136 de la loi fonciere de 2024 et le point h du paragraphe 1 de l'article 5 du decret 151/2025/ND-CP stipulent :
Le Comite populaire provincial competent delivre un certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres ;
Le comite populaire du district ou le president du comite populaire du district peuvent transferer la competence au president du comite populaire communal dans certains cas specifiques y compris la delivrance la rectification du certificat selon le plan de consolidation et de changement de parcelle.
Ainsi dans le cas ou le titre foncier delivre apres l'agrement le changement de parcelle presente des erreurs d'informations l'organisme competent pour corriger le titre foncier est le Comite populaire communal ou se trouve la parcelle de terrain.
