Le déplacement des 6 blocs d'immeubles d'habitation ci-dessus vise à assurer la sécurité pendant l'organisation de la construction à l'emplacement des 2 blocs d'immeubles d'habitation n° IV et n° VI relevant du complexe résidentiel de Thanh Da.
Selon la proposition, le Comité populaire du quartier de Bình Quới publiera des décisions de relogement pour les propriétaires et les utilisateurs de logements dans les blocs d'appartements susmentionnés, sur la base du plan de compensation et de réinstallation qui a été approuvé conformément aux dispositions légales.
Dans le même temps, les autorités locales, en coordination avec les agences concernées, organisent la mise en œuvre du déplacement, y compris les cas de logements appartenant à des biens publics.
Le Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction synthétisera et fera rapport au Département de la construction pour qu'il effectue les procédures de récupération de la partie du logement appartenant à l'État conformément à la réglementation.
La société par actions de développement immobilier Thanh Da (l'investisseur) est tenue de coopérer étroitement avec les agences fonctionnelles dans l'ensemble du processus de déplacement des 6 lots d'appartements appartenant au projet.
Le projet de reconstruction du complexe de 8 anciens immeubles d'habitation à Cư xá Thanh Đa a été confié par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville à la société par actions de développement immobilier Thanh Đa en tant qu'investisseur depuis 2017.
Auparavant, les lots IV et VI avaient été déplacés et dégagés. Cependant, jusqu'à présent, la société par actions de développement immobilier Thanh Da n'a pas achevé les étapes de conception de base, la conception a été mise en œuvre après la conception de base qui a été évaluée et approuvée conformément à la réglementation, de sorte qu'elle ne remplit pas les conditions pour établir la conception des mesures de construction, ni les conditions pour démarrer la construction de l'ouvrage.
Les 6 lots d'appartements restants (lots I, II, VIII, IX, X, XI) du complexe résidentiel de Thanh Da comptent environ 1 216 appartements, dont 948 appartements appartenant à des particuliers et 268 appartements appartenant à l'État (séparés en 355 appartements). Le nombre total d'appartements réels enregistrés est de 1 303 appartements.
À ce jour, 392 cas ont accepté le plan d'indemnisation, dont 209 logements ont été choisis pour la réinstallation et 183 ménages ont reçu de l'argent pour s'occuper eux-mêmes de nouveaux logements.
Le Comité populaire du quartier de Bình Quới met en œuvre un plan d'indemnisation et de réinstallation supplémentaire pour les ménages concernés par le projet.
En conséquence, dans le cas où les ménages choisissent de recevoir une indemnisation pour s'occuper eux-mêmes d'un nouveau logement, un prix unitaire de 52 millions de VND/m2 sera appliqué, avec un coefficient K: rez-de-chaussée 1,29 fois, étages supérieurs 1,17 fois.
Étant donné que la société par actions de développement immobilier Thanh Da (investisseur) n'a pas encore de fonds de logements de relogement, les ménages seront payés pour le logement temporaire afin d'organiser eux-mêmes leur logement pendant la période d'attente de l'attribution des logements de relogement. Le niveau de paiement est calculé en fonction du nombre de personnes, maximum 24 millions de VND/mois/ménage, payé une fois tous les 12 mois jusqu'à la remise des logements de relogement.
Outre l'indemnisation, les ménages qui reçoivent de l'argent pour s'occuper eux-mêmes du nouveau logement reçoivent également une aide supplémentaire: 300 millions de dongs/ménage pour les appartements au rez-de-chaussée et 200 millions de dongs/ménage pour les étages supérieurs.
En outre, le maître d'ouvrage applique également d'autres politiques de soutien, notamment: le soutien à la superficie extérieure au livre rose; le soutien aux personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution et aux personnes ayant rendu des services méritoires aux martyrs à hauteur de 20 millions de dongs/ménage; les personnes handicapées à hauteur de 30 millions de dongs/ménage; les ménages presque pauvres et les ménages en difficulté à hauteur de 30 millions de dongs/ménage.
