Cette decision est promulguee sur la base de la politique du Premier ministre visant a examiner et a supprimer les difficultes liees aux projets en souffrance prolongee afin d'eviter le gaspillage des ressources de l'Etat des entreprises et de la societe.
Le Comite populaire provincial est egalement fonde sur les conclusions du vice-Premier ministre Tran Hong Ha dans l'avis n° 358/TB-VPCP du 10 juillet 2025 et sur les resultats de l'examen de la limite du projet avec la zone tampon du patrimoine afin d'etre d'accord avec la proposition intersectorielle presidee par le Departement des finances concernant la politique d'autorisation a l'investisseur de continuer a mettre en œuvre le projet.
En consequence la societe Do Gia Capital est responsable de concentrer les ressources pour achever les elements des ouvrages conformement a l'echelle a l'objectif et au calendrier approuves par les autorites competentes ; tout en respectant strictement les reglementations legales en matiere d'investissement de construction fonciere d'environnement de prevention et de lutte contre les incendies... et les directives de la province.
Le Comite populaire provincial a charge le Departement des finances le Departement de la construction et le Comite populaire du quartier de Quang Hanh de cooperer etroitement avec le maître d'ouvrage dans le processus de mise en œuvre ; de renforcer la surveillance afin d'assurer la qualite la securite du travail et la protection de l'environnement pendant toute la duree de la construction.
Les autorites locales surveilleront inspecteront et creeront des conditions favorables pour que le projet soit mis en œuvre efficacement contribuant au developpement de l'espace urbain et a l'amelioration de la vie des habitants de la region.
Le projet de zone urbaine 10B Quang Hanh a un investissement total de plus de 1 232 milliards de VND et a ete approuve pour un plan detaille a l'echelle 1/500 d'une superficie d'environ 38 8 ha dont 3 88 ha situes dans la zone tampon de la baie d'Ha Long.
L'emplacement du projet est borde par la mer l'ouest est borde par les montagnes calcaires et le mont Cay Giang le sud est borde par le ruisseau Lo Phong et le nord est borde par les montagnes calcaires.
L'echelle de construction comprend 451 villas et maisons mitoyennes dont 52 villas ont ete construites de maniere brute et achevees a l'exterieur ainsi que des ouvrages commerciaux et de services comprenant un hotel de 7 etages.
Le projet a ete approuve par le Comite populaire de la province de Quang Ninh pour la politique d'investissement sous forme d'encheres des droits d'utilisation des terres et a simultanement ete reconnu comme ayant remporte l'enchere a partir de fin 2021. Selon la decision n° 4720/QD-UBND du 30 decembre 2021 la societe TNHH Do Gia Capital a remporte l'enchere du terrain d'une valeur de 1 182 milliards de VND soit plus de 47 6 milliards de VND par rapport au prix de depart de 1 145 3
