S'est rendu au Comite populaire de la commune de Thanh Oai
Le journal Lao Dong a un article rapportant : 'Les dossiers fonciers soumis avant la fusion n'ont toujours pas ete resolus'. En consequence Mme Le Thi Nga (autorisee a effectuer les formalites pour son fils Nguyen Van Phuong) dans la commune de Thanh Oai ville de Hanoï utilise la parcelle de terrain n° 268 feuille de carte n° 06 superficie : 816 m2 adresse au village de My Thuong commune de Thanh Oai (anciennement commune de Thanh Mai). L'origine du terrain est laissee par les ancetres.
La famille utilise le terrain regulierement en continu et sans litige. La famille a depose un dossier pour obtenir un titre foncier pour la premiere fois dans l'ancienne commune de Thanh Mai. Les procedures de reglement sont longues et les autorites de l'ancienne commune de Thanh Mai ont deja envoye des lettres d'excuses aux citoyens.
Apres la creation des autorites locales a deux niveaux la partie du terrain de la famille de Mme Nga appartient au nouveau Comite populaire de la commune de Thanh Oai. Cependant la famille n'a toujours pas ete autorisee a effectuer les procedures de delivrance du titre foncier. La famille a depose une plainte en raison du retard de traitement.
S'adressant au journal Lao Dong le 8 octobre M. Nguyen Van Phuong a declare que le representant de la famille s'etait rendu au Comite populaire de la commune de Thanh Oai pour travailler sur l'emploi du titre foncier du 3 octobre.
Les habitants surpris par la decision de recuperation d'une partie du terrain datant de pres de 30 ans
En informant le journal Lao Dong les habitants ont declare que lors de leur travail avec le Comite populaire de la commune de Thanh Oai ils ont ete surpris d'apprendre que le dossier etait en difficulte car cette parcelle de terrain avait ete recuperee en partie il y a pres de 30 ans.
Le Comite populaire de la commune de Thanh Oai fournit au representant de la famille la decision 362/QD-UBND du 28 juillet 1998 du Comite populaire du district de Thanh Oai concernant la recuperation de terres utilisees illegalement (260 m2 sur une superficie totale de 816 m2).
Selon la decision il s'agissait du terrain de l'etang (terrain de construction gere par la cooperative a cette epoque) que la famille n'utilisait pas conformement a la reglementation.
S'adressant au journal Lao Dong Mme Le Thi Nga - la mere de M. Nguyen Van Phuong - a declare que l'origine globale de la parcelle de terrain de 816 m2 de la famille a ete laissee par ses ancetres. Cette parcelle de terrain comprend un terrain residentiel et un etang separes que la famille utilise depuis de nombreuses generations.
Lorsque Mme Nga s'est mariee et est venue vivre sur cette parcelle de terrain son mari et elle ont continue a l'utiliser par leurs beaux-parents. Pendant l'utilisation du terrain sa famille n'a eu aucun litige avec qui que ce soit et il n'y avait pas non plus de problemes au sein de la famille.
Selon Mme Nga au moment ou et apres que la cooperative a eu une politique d'attribution d'appels d'offres l'etang etait toujours un etang prive gere et utilise par la famille. La famille n'a pas accepte d'appel d'offres n'a pas paye l'argent de l'appel d'offres lorsque la cooperative a organise l'appel d'offres pour l'etang. La famille n'a pas non plus reçu de decision de recuperation des terres a ce jour.
Mme Nga a exprime que la famille souhaite obtenir la delivrance d'un titre foncier foncier a usage residentiel pour qu'elle soit rassuree ainsi qu'une decision de separation pour ses enfants et petits-enfants avant leur deces afin d'etre rassuree.
S'exprimant sur la question juridique de l'affaire l'avocate Dao Thi Lien de la societe de droit TNHH Luat Tien Phong a declare que pour determiner si la partie de l'etang que la famille de Mme Nga utilise est un terrain public ou non le Comite populaire de la commune doit verifier le dossier de reception de l'etang que les membres de la cooperative ont volontairement inclus dans la cooperative ainsi que d'autres documents tels que les documents fonciers au moment precedent afin de clarifier et de le rendre public sur le portail d'information ou
De plus meme s'il s'agit d'une parcelle de terrain public conformement aux dispositions de l'article 51 de la loi fonciere de 2024 si la decision de recuperation des terres n'est pas prise au-dela de 3 ans les autorites competentes doivent toujours envisager de regler la delivrance de titres fonciers aux citoyens.
