Le Departement de la construction de Hanoï vient de publier publiquement les informations sur le projet de logements sociaux sur les parcelles de terrain CT-05 et CT-06 relevant du projet de nouvelle zone urbaine de Thanh Lam - Dai Thinh 2 district de Me Linh (aujourd'hui commune de Quang Minh) a Hanoï apres le lancement des travaux. Le projet est investi par la Societe generale d'investissement et de developpement immobilier et urbain - Societe TNHH.
Selon l'annonce la superficie de la parcelle de terrain CT-05 est d'environ 7 703 m2 et la parcelle de terrain CT-06 d'environ 7 702 m2. Le projet est mis en œuvre sous forme d'investissement de construction sans utiliser de fonds d'investissement publics ni de ressources financieres syndicales.
Dans le projet CT-05 le nombre total d'appartements de logements sociaux est de 122 appartements dont 89 a vendre d'une superficie d'environ 5 573 61 m2 (representant 63 80 % de la superficie totale du plancher de logements) d'une superficie d'appartements de 56 12 m2 a 68 31 m2. De plus le projet compte 33 appartements a louer d'une superficie d'environ 2 079 97 m2 (representant 23 81 % de la superficie totale du plancher de logements).
Dans le projet CT-06 le nombre et la structure d'appartements sont similaires a CT-05 avec un total de 122 appartements dont 89 a vendre (d'une superficie d'environ 5 573 61 m2 soit 63 80 % de la superficie totale du sol residentiel) et 33 a louer (d'une superficie d'environ 2 079 97 m2 soit 23 81 %). Les appartements ont toutes une superficie de 56 12 m2 a 68 31 m2.
Selon le calendrier les deux projets devraient etre acheves et mis en service au quatrieme trimestre 2026. La periode de reception des dossiers d'achat de logements sociaux devrait commencer en decembre 2025.
En ce qui concerne le prix du logement social le Departement de la construction de Hanoï a determine le prix de vente et le prix de location de chaque immeuble. Dans le projet CT-05 le prix de vente determine conformement au document n° 1279/SXD-KTXD du 21 fevrier 2025 est de 14 603 319 VND/m2 (TVA incluse hors frais d'entretien). Le coût d'entretien est de 278 158 VND/m2. Le prix de location est de 48 766 VND/m2/mois (TVA incluse hors frais d
Pour le projet CT-06 selon le document n° 1278/SXD-KTXD du 21 fevrier 2025 le prix de vente est de 14 522 275 VND/m2 (TVA incluse hors frais d'entretien) les frais d'entretien sont de 276 614 VND/m2 et le prix de location est de 47 918 VND/m2/mois (TVA incluse hors frais d'entretien).
Les personnes ayant besoin de soumettre des dossiers d'inscription peuvent contacter le Bureau des affaires - Comite de gestion de projet n° 12 de la Societe generale d'investissement pour le developpement immobilier et urbain.
Le Departement de la construction de Hanoï note un certain nombre de contenus lies a l'achat a la location et a la location de logements sociaux dans la ville. En consequence il est strictement interdit aux organisations et aux particuliers de profiter de la politique de logements sociaux ou des besoins des citoyens pour percevoir de l'argent et recevoir des depots illegaux.
Tout acte frauduleux pendant le processus de declaration et de confirmation des dossiers d'achat ou de location de logements sociaux lorsqu'il est detecte y compris pendant la phase post-inspection sera traite conformement aux reglementations en vigueur. Le Departement de la construction recommande egalement aux citoyens de ne pas transferer de logements sociaux en violation des reglementations et de ne pas soumettre de dossiers dans des lieux qui ne sont pas annonces par le maître d'ouvrage sur le site web du Departement de la construction de Hanoï.
