Le 14 mai, le Département de la construction de la province de Quảng Trị a annoncé qu'il venait d'informer les promoteurs de projets de logements sociaux (NƠXH) dans la région qu'ils devaient mettre en œuvre sérieusement les dispositions de la loi en matière d'ouverture à la vente et de location de NƠXH, afin d'assurer la transparence et l'équité pour la population.
Le Département de la construction exige que les investisseurs de projets de logements sociaux mettent pleinement en œuvre les directives de la directive n° 34/CT-TTg du Premier ministre sur le renforcement de la transparence et la prévention de la négativité dans l'examen, l'achat - la vente et la location de logements sociaux.
Les investisseurs doivent respecter l'ordre et les procédures d'achat et de vente conformément au décret 100/2024/ND-CP, qui a été modifié et complété par le décret 54/2026/ND-CP du gouvernement.
L'une des exigences importantes est d'interdire strictement tout acte de courtage illégal, de perception de "dépôts de réservation", de "clôture", de "rétention de place", de "frais préférentiels" ou d'autres frais invalides.
Pour éviter la fraude, le promoteur doit organiser un tirage au sort lorsqu'il y a de nombreux dossiers d'enregistrement, et ne pas autoriser d'autres organisations ou individus à signer des contrats d'achat et de vente de logements sociaux.
Les promoteurs doivent également divulguer des informations relatives au projet, au prix de vente, aux dossiers de réception et aux résultats de l'examen des dossiers d'achat de logements sociaux sur les sites d'information électroniques du Comité populaire provincial, du Département de la construction et du Comité populaire au niveau communal où se trouve le projet. Dans le même temps, le travail de réception des dossiers doit également garantir la publicité et la transparence, en évitant les situations de bousculade et de cohue causant des troubles à l'ordre public.
En cas de violations telles que le courtage illégal, la perception d'argent non conforme à la réglementation ou l'apparition de plaintes et de dénonciations, le promoteur devra assumer la responsabilité devant la loi et le Comité populaire provincial de Quang Tri.
Dans le même temps, les investisseurs doivent périodiquement rendre compte de la situation de la réception et de l'examen des dossiers afin de refléter rapidement les difficultés et les obstacles.
Le Département de la construction demande également aux agences, aux départements et aux comités populaires des communes et des quartiers de mener un travail de sensibilisation et de diffusion des réglementations sur l'achat et la vente de logements sociaux auprès de la population.
Les citoyens doivent être vigilants, ne pas croire aux "intermédiaires" ou aux informations non officielles, et informer de manière proactive les autorités compétentes lorsqu'ils découvrent des actes de collecte illégale d'argent ou de courtage illégal.
Auparavant, comme l'a rapporté le journal Lao Dong, à Quang Tri, un projet de logements sociaux n'a pas encore démarré mais a été largement promu sur les réseaux sociaux avec une invitation à "réserver de bonne foi" de 10 millions de dongs accompagnée d'un ticket imprimé avec un sceau rouge.
Selon les notes du journaliste du journal Lao Dong, il ne s'agit pas d'un événement isolé. Dans la province, il existe toujours une situation où des projets de logements sociaux n'ont pas tous les dossiers d'approbation du Département de la construction, mais reçoivent toujours de l'argent pour des "places de bonne foi".
Le Département de la construction de Quảng Trị a également confirmé qu'au cours de la période écoulée, il y avait eu une situation où des projets n'avaient pas encore achevé les dossiers juridiques mais avaient été mis en vente, recevant de l'argent "pour garder la bonne volonté".
Après la plainte, le promoteur s'est réuni et a convenu d'annoncer le remboursement de la totalité du "placement de bonne foi" de 10 millions de dongs aux personnes qui avaient payé.
