Le Département de l'agriculture et de l'environnement de Phú Thọ a déclaré que le projet a stipulé que les cas de réception du transfert de droits d'utilisation des terres légaux de personnes ayant des droits d'utilisation des terres légaux mais n'ayant pas achevé les procédures d'enregistrement foncier relèvent toujours des cas remplissant les conditions pour être indemnisés pour les terres.
Le Département de l'agriculture et de l'environnement estime que le projet ne réglemente pas pleinement la procédure de coordination entre l'unité chargée de l'indemnisation, l'organisation de l'enregistrement foncier et l'administration fiscale; ne réglemente pas clairement le mécanisme de traitement des obligations fiscales, des frais et des redevances découlant des transactions de transfert de droits; le paiement de l'argent en cas de litige; ainsi que le retrait, l'annulation ou la modification du certificat délivré.
Par conséquent, le Département de l'agriculture et de l'environnement de Phú Thọ propose d'ajouter un nouveau paragraphe après le paragraphe 3 de l'article 43 du projet de loi dans le sens suivant:
« Dans le cas prévu au point d du paragraphe 2 de cet article, l'unité ou l'organisation chargée de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation est responsable de la coordination avec l'organisme d'enregistrement foncier, l'administration fiscale et l'organisme concerné pour examiner le dossier de transfert des droits d'utilisation des terres; d'identifier la personne indemnisée et les obligations financières découlant directement de la transaction de transfert des droits d'utilisation des terres ».
Après avoir reçu les avis du Département de l'agriculture et de l'environnement de Phú Thọ, l'organisme responsable de la rédaction (ministère de l'Agriculture et de l'Environnement) rapporte ce qui suit:
La résolution 66 du Comité central, la loi est élaborée dans le sens de ne réglementer que les questions-cadres, les questions de principe relevant de la compétence de l'Assemblée nationale; les questions pratiques qui fluctuent fréquemment sont confiées au gouvernement, aux ministères, aux branches et aux localités pour réglementer.
Par conséquent, les réglementations relatives à l'ordre et aux procédures de récupération des terres, d'indemnisation, de soutien et de réinstallation seront reprises par l'organisme responsable de la rédaction afin d'être élaborées spécifiquement dans le décret d'application.
