Récemment, M. Nguyen Toan Thang - directeur du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, chef du groupe de travail 1645, a présidé une réunion pour résoudre les problèmes liés à la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de droits de propriété des biens immobiliers (livres roses) pour de nombreux projets de développement de logements.
L'un des projets qui rencontre des difficultés depuis de nombreuses années est l'immeuble d'habitation Lot A1- Florita appartenant à la zone résidentielle de Him Lam (quartier de Tan Hung) dont la société par actions Khai Huy Quan est le promoteur. Le projet comprend 4 blocs de bâtiments (blocks), comprenant 18 étages et un sous-sol. Le nombre total d'appartements du projet est de 685, dont 570 appartements résidentiels et 115 appartements commerciaux et de services, officetels.
Le projet rencontre actuellement un certain nombre de problèmes liés aux obligations financières en raison de l'ajustement des fonctions du 3e étage. En outre, le projet est également confronté à des problèmes de prévention et de lutte contre les incendies et de permis environnementaux. Concernant ce projet, M. Nguyen Toan Thang a déclaré avoir reçu de nombreuses lettres de plaintes de la population. Par conséquent, le groupe de travail a convenu de délivrer des titres fonciers roses à 570 appartements de la population, en conservant la partie des services commerciaux jusqu'à ce que le promoteur immobilier effectue toutes les procédures telles que les obligations financières supplémentaires (le cas échéant), l'achèvement des travaux de prévention et de lutte contre les incendies et les permis environnementaux.
Dans le projet de zone résidentielle Nam Sài Gòn - Thế Kỷ 21 (commune de Bình Hưng) dont la société par actions Thế Kỷ 21 est le maître d'ouvrage, le projet compte 197 parcelles de terrain qui ont été délivrées des titres fonciers roses, et il est actuellement proposé de continuer à délivrer 186 maisons qui ont été construites. M. Thắng a demandé au maître d'ouvrage et aux unités de finaliser les procédures pour délivrer des titres aux habitants.
Ensuite, 24 cas d'achat de logements dans des projets situés dans les zones résidentielles de Hung Phuoc 4, Hung Vuong 3, My Khang... relevant du quartier de Tan Hung et du quartier de Tan My, dont la société Phu My Hung Development Co., Ltd. est le promoteur, ont été débloqués afin que les gens puissent payer des impôts et recevoir rapidement des titres fonciers roses.
Outre les projets ci-dessus, le groupe de travail a également convenu de résoudre la délivrance de titres fonciers roses pour: le projet de zone urbaine - logements complexes Tân Thành Bình Dương (Sycamore), quartier Bình Dương; le projet de zone d'appartements Habitat Bình Dương - phase 3 (zone industrielle VSIP, quartier Bình Hòa); la résidence A.C. S. C (quartier Thạnh Mỹ Tây)...
Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement, en un an (de novembre 2024 à début novembre 2025), le groupe de travail 1645 a organisé 44 réunions pour examiner et résoudre les problèmes de 207 projets avec 104 967 produits immobiliers. À ce jour, 173/207 projets (équivalent à 91 332 produits) ont été résolus pour que l'organisme d'enregistrement foncier résolve les procédures.
En 2026, le groupe de travail 1645 se concentre sur la mise en œuvre de 4 tâches clés. Parmi celles-ci, continuer à lever les obstacles pour les projets de logements commerciaux et se concentrer sur l'élargissement du soutien aux projets dans les provinces de Binh Duong et Ba Ria - Vung Tau (anciennes).
