Le gouvernement vient de publier le décret n° 220/2026/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 67/2023/ND-CP du 6 septembre 2023 du gouvernement réglementant l'assurance obligatoire de responsabilité civile des propriétaires de véhicules automobiles, l'assurance obligatoire contre les incendies et les explosions, l'assurance obligatoire dans les activités d'investissement et de construction.
Le décret n° 220/2026/ND-CP modifie un certain nombre d'articles du chapitre IV réglementant l'assurance obligatoire dans les activités d'investissement dans la construction.
Concernant les bénéficiaires de l'assurance, le décret n° 220/2026/ND-CP modifie et complète comme suit: L'investisseur est responsable de l'achat d'une assurance obligatoire pour les ouvrages pendant la période de construction pour les ouvrages suivants:
1. Les ouvrages ont un impact important sur la sécurité et les intérêts communautaires conformément aux dispositions de la loi sur la construction.
2. Les ouvrages de construction présentant un risque élevé d'impact négatif sur l'environnement ou présentant un risque d'impact négatif sur l'environnement conformément aux dispositions de la loi sur la protection de l'environnement.
3. Projets de grande envergure, techniques complexes conformément aux dispositions de la loi sur la construction.
Le décret n° 220/2026/ND-CP modifie l'article 33 réglementant le montant minimum de l'assurance.
En conséquence, le montant minimum d'assurance pour l'assurance obligatoire du projet pendant la période de construction est la valeur complète du projet à l'achèvement, y compris tous les matériaux, les coûts de main-d'œuvre, les équipements installés sur le projet, les frais de transport, les taxes, autres frais et autres éléments fournis par le maître d'ouvrage. Le montant minimum d'assurance pour le projet pendant la période de construction ne doit pas être inférieur à la valeur totale du contrat de construction, y compris la valeur ajustée et supplémentaire (le cas échéant).
Le montant minimum de l'assurance est stipulé dans le contrat d'assurance. En cas de modification du montant minimum de l'assurance en raison de l'ajustement de la valeur des ouvrages de construction, l'acheteur de l'assurance est responsable d'informer l'entreprise d'assurance dans un délai de 05 jours ouvrables à compter de la date d'ajustement de la valeur des ouvrages de construction ou conformément à l'accord du contrat d'assurance.
Le décret n° 220/2026/ND-CP modifie et complète également les points a et b du paragraphe 1 de l'article 37 réglementant les primes d'assurance et les déductions d'assurance.
Le décret réglemente également les primes d'assurance et les déductions obligatoires d'assurance des ouvrages pendant la période de construction.
Les compagnies d'assurance doivent se baser sur le niveau de risque de l'assureur pour déterminer l'augmentation ou la diminution maximale des primes d'assurance de 25% calculées sur les primes d'assurance.
Les compagnies d'assurance sont responsables de l'établissement d'un processus d'exploitation et d'évaluation des assurances obligatoires dans les activités de construction, qui doit clairement indiquer les bases et les critères d'évaluation du niveau de risque des objets d'assurance, les pouvoirs, la décentralisation des pouvoirs d'augmentation ou de réduction des primes et doit garantir que dans tous les cas d'application des bases d'augmentation ou de réduction des primes, elles ne doivent pas dépasser 25% calculés sur les primes d'assurance.
Les réglementations ci-dessus entrent en vigueur à partir du 1er juillet 2026.
