Le groupe FLC vient d'annoncer le debut de la reception des dossiers d'inscription pour l'achat et la location de logements sociaux dans les immeubles d'habitation sociaux T1, T3, T4 relevant du projet de zone urbaine de Ha Khanh, ville d'Ha Long (aujourd'hui quartier Cao Xanh, province de Quang Ninh), phase 1.
La reception des dossiers d'inscription a l'achat et a la location de logements sociaux est effectuee a deux endroits, notamment: le siege de la societe par actions du groupe FLC, 5e etage, immeuble FLC Landmark Tower, rue Le Duc Tho, quartier Tu Liem, Hanoï et l'immeuble T2, zone urbaine FLC Tropical City Ha Long, rue Tran Phu, quartier Cao Xanh, province de Quang Ninh.
La periode de reception des dossiers d'inscription commence le 28 janvier 2026 et se termine lorsque les clients s'inscrivent pour acheter et louer la totalite du nombre de 759 appartements.
Les immeubles d'habitation sociaux T1, T3, T4 du groupe FLC, situes non loin du pont Binh Minh et de la baie de Cua Luc, devraient etre acheves et mis entierement en service au troisieme trimestre 2026.
L'echelle du projet comprend un immeuble d'habitation sociale construit sur le terrain NOXH-01 d'une superficie de 16 005 m2, investissant dans la construction de 3 nouveaux immeubles d'habitation sociale de 9 etages, tout en construisant de maniere synchrone un systeme d'infrastructures techniques, d'infrastructures sociales et d'ouvrages auxiliaires.
Les appartements sont situes du 1er au 9e etage de chaque batiment, la superficie des appartements selon les dimensions est d'environ 35 m2 a 57 m2. Le nombre total d'appartements du projet est de 759, dont environ 607 pour la vente, representant 80% du nombre total d'appartements; environ 152 pour la location, representant 20%.
Le prix de vente moyen prevu des appartements est de 19 069 000 VND/m2 (TVA sur la valeur ajoutee incluse et frais d'entretien non inclus), ce qui correspond a un prix minimum d'environ 665 millions de VND/appartement.
Recemment, un certain nombre de projets de logements sociaux a Quang Ninh ont egalement ete acheves et mis en service, notamment un projet dans la zone industrielle de Dong Mai, quartier de Dong Mai et un projet de zone de logements sociaux dans la zone residentielle de la colline de la Banque, quartier de Ha Lam et quartier de Ha Long, province de Quang Ninh.
Parmi ceux-ci, les prix de vente et les prix de location des logements sociaux dans le projet de zone de logements sociaux relevant de la zone residentielle de la colline de la Banque (TVA et frais d'entretien des immeubles d'habitation inclus) sont respectivement de 16 228 000 VND/m2 et 74 800 VND/m2/mois.
Pour obtenir le prix ci-dessus, selon les calculs, chaque appartement a beneficie d'incitations et d'un soutien de l'Etat d'environ 500 millions de dongs pour l'utilisation des terres, afin de reduire le prix de vente aux travailleurs.
Avec le prix ci-dessus, il existe des appartements dont le prix varie de plus de 570 millions de VND a pres de 600 millions de VND/appartement, ce sont des appartements d'une superficie de 44,83 m2 a 45,25 m2, avec 1 chambre et sur des etages bas.
Les appartements d'une superficie de 70 m2, avec 2 chambres, varient principalement entre plus de 950 millions de dongs et plus de 1,2 milliard de dongs/appartement. Un petit nombre d'appartements coûtent plus de 1,4 milliard de dongs/appartement.
Les appartements les plus chers appartiennent a certains appartements de 77 m2, avec 3 chambres et tous sur des etages superieurs, au prix de plus de 1,5 milliard de dongs/appartement.
Dans la zone de logements pour ouvriers et experts de la zone industrielle de Dong Mai, quartier de Dong Mai, le prix de vente moyen des logements sociaux est d'environ 10 868 000 VND/m2 (TVA incluse et frais d'entretien des immeubles d'habitation exclus), tandis que le prix de location des logements sociaux est d'environ 65 100 VND/m2/mois (TVA incluse et frais d'entretien des immeubles d'habitation).
Cette zone compte 980 appartements et 20 maisons de faible hauteur. Les logements commerciaux comptent 72 maisons de faible hauteur.
Depuis le debut de l'annee 2025, de nombreux projets de logements sociaux ont ete lances a Quang Ninh, et il est prevu d'ajouter des milliers de logements sociaux dans un avenir proche.
