Recemment fin octobre 2025 des dizaines de habitants de Hanoï ont passe la nuit blanche a faire la queue pour soumettre des dossiers d'achat de logements sociaux dans la commune de Dong Anh (Hanoï).
Bien que l'investisseur n'ait commence a recevoir les dossiers qu'a 9 heures du matin depuis minuit des personnes sont venues apporter des chaises pliantes des couvertures des couvertures de couchage de la nourriture et de l'eau pour rester a l'ecart dans l'espoir de gagner une place pour acheter un appartement au prix de 20 6 millions de VND/m2 - un niveau considere comme un'mauvais' rare au milieu de la tempete de prix de l'immobilier a Hanoï.
Selon les informations recueillies chaque jour le nombre de personnes venant soumettre des dossiers d'achat de logements sociaux dans ce projet est tres eleve. Face a cette realite l'investisseur a ajuste le mode d'organisation pour faciliter la tache des habitants. En consequence tous les personnes venant soumettre des dossiers le matin reçoivent un numero d'ordre et un calendrier precis de reception aidant les gens a ne pas avoir a faire la queue toute la nuit en attendant de soumettre des dossiers.
Toujours a Hanoï le projet Rice City Long Chau (quartier de Bo De) reçoit des dossiers d'inscription pour l'achat et la location de logements sociaux phase 1 en ligne avec un total de 1 765 appartements mis en vente. La periode de reception des dossiers est du 1er octobre a la fin du 4 novembre.
Dans ce projet chaque jour des milliers de personnes soumettent des dossiers en ligne. Cependant de nombreux citoyens se plaignent que le processus de preparation et de depot des dossiers rencontre encore de nombreuses difficultes notamment a l'etape de l'examen et de l'exploitation du systeme d'enregistrement en ligne. De nombreux cas ont essaye de soumettre leurs dossiers pendant plus de 10 jours mais n'ont toujours pas pu les terminer en raison de la surcharge continue du systeme.
On sait que le projet comprend 3 immeubles CT1 CT2 CT3 de 22 etages correspondant a 1 951 appartements. Parmi ceux-ci 1 765 appartements sont mis en vente au prix de 29 4 millions de VND/m2. Les appartements restants sont loues et achetes au prix de 347 601 VND/m2/mois.
S'adressant a Lao Dong M. Tran Van Duc (residant a Hanoï) a declare qu'actuellement la demande d'achat de logements sociaux des habitants est tres forte. Des dizaines de milliers de personnes souhaitent acheter une maison mais seulement quelques centaines d'appartements sont vendus. C'est pourquoi de nombreux gens font la queue toute la nuit pour acheter une maison.
Actuellement les prix des appartements a Hanoï sont trop eleves il est difficile pour moi d'acheter une maison a un niveau de prix aussi eleve. J'espere qu'a l'avenir davantage de projets de logements sociaux seront mis en vente pour augmenter l'offre de logements bon marche pour le marche' a declare M. Duc.
Selon les experts l'offre de logements sociaux continuera de s'ameliorer fortement dans les temps a venir grace a l'implication resolue du gouvernement avec des mesures concretes. Recemment le Premier ministre a demande : Il est necessaire de reduire d'au moins 50 % les procedures administratives d'inclure les projets de logements sociaux dans le groupe des 'portes vertes' et des 'portes prioritaires' afin d'effectuer les procedures rapidement et en temps opportun ; de creer un fonds foncier propre pour le developpement de logements sociaux de
Il est prevu que le 17 novembre 2525 le batiment CT3 appartenant au projet de logements sociaux sur les parcelles CT3 et CT4 - nouvelle zone urbaine de Kim Chung commune de Kim Chung district de Dong Anh (aujourd'hui commune de Thien Loc ville de Hanoï) sera mis en vente pour la 1ere phase comprenant 929 appartements. Le nombre de logements sociaux a vendre est de 589 appartements d'une superficie d'environ 35 068 m2 ; le nombre de logements a louer est de 212 appartements d'une superficie d'environ 10 7
Le prix de vente provisoire des appartements de logements sociaux (TVA et frais d'entretien inclus) est de 18 400 000 VND/m2 ; le prix de location provisoire est de 91 700 VND/m2/mois ; le prix de location provisoire est de 312 860 VND/m2/mois le delai de location est de 5 ans.
