Selon les observations du journaliste de Lao Dong ces derniers temps le segment des terrains a batir a Da Nang a suscite l'interet des investisseurs malgre les prix eleves.
Mme Nguyen Thi Nguyet (40 ans vivant dans le quartier de Hoa Xuan a Da Nang) - a informe que de nombreux terrains a batir dans la zone urbaine ecologique au bord de la riviere Hoa Xuan d'une superficie de 100 m2 sont mis en vente par les proprietaires pour 5,6 milliards de dongs soit l'equivalent de 56 millions de dongs/m2. De plus certains terrains situes dans de beaux emplacements proposent des prix de 60 a 70 millions de dongs/m2 ce qui interesse les investisseurs.
Le site specialise Batdongsan.com.vn a recemment recense que le marche des terrains a batir de Da Nang est l'un des rares marches de terrains a batir de la region centrale a avoir connu de fortes hausses de prix ces derniers temps.
En consequence pour les terrains a batir du quartier de Son Tra a environ 200 a 300 mm de la mer de My Khe le prix des terrains a augmente d'environ 20 % par rapport a la fin de l'annee derniere passant de la moyenne a 70 a 75 millions de VND/m2 atteignant 85 a 97 millions de VND/m2.
Les terrains en façade de Vo Nguyen Giap proches de la mer et proches des grands projets en cours de realisation ont un prix de vente de 220 a 260 millions de VND/m2 soit une augmentation d'environ 30 % par rapport a la meme periode de l'annee derniere.
Les terrains du quartier d'An Hai rue Nguyen Chinh au cours de l'annee ecoulee ont augmente passant de 80 a 85 millions de VND/m2 a 120 a 125 millions de VND/m2.
Les terrains a batir dans le quartier de Ngu Hanh Son les parcelles situees en façade de la rue Che Lan Vien ont egalement augmente passant de plus de 90 millions de VND/m2 a 115-120 millions de VND/m2.
Outre les emplacements chers les terrains a batir dans le quartier de Hoa Xuan ont egalement augmente de prix passant de 42 a 44 millions de VND/m2 a 45 a 48 millions de VND/m2. Certains lots sont beaux et les prix atteignent 55 a 60 millions de VND/m2...
Selon l'unite de recherche et de conseil en developpement DKRA Consulting pour le segment des terrains au troisieme trimestre 2025 a Da Nang l'offre primaire a enregistre une augmentation de 85 % par rapport a la meme periode en 2024.
Le quartier de Ngu Hanh Son est en tete avec 91 % de la part de l'offre et 99 % de la nouvelle consommation. L'effet 'geant' des investisseurs affluant sur le marche des terrains a batir de la ville de Da Nang a cree un puissant elan pour la croissance regionale au troisieme trimestre 2025.
Selon les previsions de DKRA Consulting la nouvelle offre du segment des terrains a batir de la ville de Da Nang maintiendra une tendance a la hausse positive avec environ 850 a 950 nouveaux produits prevus a la vente.
Parmi celles-ci les zones familieres telles que les quartiers de Ngu Hanh Son et Dien Ban Dong... seront les principales sources d'approvisionnement du marche.
