Sur la base du paragraphe 1 de l'article 45 de la loi fonciere de 2024 le reglement est le suivant :
Article 45. Conditions de mise en œuvre des droits de conversion de transfert de location de location de renouvellement d'heritage et d'attribution des droits d'utilisation des terres ; hypothequer et contribuer au capital des droits d'utilisation des terres ; recevoir le transfert recevoir l'attribution des droits d'utilisation des terres.
1. Les utilisateurs de terrain sont autorises a exercer les droits de conversion de transfert de location de location de relogement d'heritage et d'attribution de droits d'utilisation des terres ; hypothequer et contribuer au capital des droits d'utilisation des terres lorsqu'ils remplissent les conditions suivantes :
a) Avoir un certificat de droit d'utilisation du sol ou un certificat de droit de propriete du logement et du droit d'utilisation du terrain residentiel ou un certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete du logement et d'autres biens lies au sol ou un certificat de droit d'utilisation du sol de droit de propriete des biens lies au sol a l'exception des cas d'heritage de droits d'utilisation du sol de conversion de terres agricoles lors du regroupement des parcelles et de l'attribution de droits d'utilisation
b) Le terrain n'a pas de litige ou le litige a ete resolu par l'organe d'Etat competent le jugement le jugement du tribunal la decision ou le jugement de l'arbitrage sont en vigueur.
c) Les droits d'utilisation des terres ne sont pas saisis et d'autres mesures sont appliquees pour assurer l'execution des jugements conformement aux dispositions de la loi sur l'execution des jugements civils.
d) Pendant la duree de l'utilisation du terrain.
d) Les droits d'utilisation des terres ne sont pas soumis a des mesures d'urgence temporaires conformement a la loi.
Ainsi les droits d'utilisation des terres des heritiers ne sont exerces que lorsque le litige a ete resolu ou qu'il n'y a pas de litige.
Par consequent dans le cas ou le terrain est en litige l'heritier doit attendre que le litige soit resolu par l'autorite competente avant d'exercer le droit d'heritage.
