Sur la base du point b du paragraphe 3 de l'article 17 du decret 123/2024/ND-CP reglementant le transfert de droits la location la reevaluation le pret par droit d'utilisation des terres qui ne remplissent pas les conditions reglementaires suivantes :
Le 17e article prevoit les transferts de droits de location de locations de reprises de proprietes foncieres qui ne remplissent pas les conditions requises conformement a la reglementation.
1. L'acte de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles sans remplir les conditions reglementaires la forme et le niveau de sanction sont les suivants :
a) Une amende de 2 000 000 VND a 3 000 000 VND sera infligee pour l'acte de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles qui ne remplit pas l'une des conditions prevues au paragraphe 1 de l'article 45 de la loi fonciere.
b) Amende de 3 000 000 VND a 5 000 000 VND pour l'acte de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles qui ne remplit pas les conditions prevues a l'article 47 de la loi fonciere.
c) Une amende de 5 000 000 VND a 10 000 000 VND sera infligee pour l'acte de conversion des droits d'utilisation des terres agricoles qui ne remplit pas les conditions prevues aux paragraphes 1 et 1 de l'article 45 et de l'article 47 de la loi fonciere.
2. Les actes de personnes appartenant a des minorites ethniques qui ont reçu des terres et des loyers de l'Etat conformement aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 16 de la loi fonciere (a l'exception des cas prevus aux paragraphes 1 et 2 de l'article 48 de la loi fonciere) qui transferent des capitaux donnent ou heritent des droits d'utilisation des terres sont passible d'une amende de 5 000 000 VND a 10 000 000 VND.
3. Les actes de transfert de location de location de rachat d'heritage d'attribution de droits d'utilisation des terres ; hypotheques et contributions de capital a des droits d'utilisation des terres qui ne remplissent pas l'une des conditions prevues au paragraphe 1 de l'article 45 de la loi fonciere sont sanctionnes par la forme et le niveau suivants :
a) Amende de 3 000 000 VND a 5 000 000 VND pour l'acte d'heritage ou d'attribution de droits d'utilisation des terres.
b) Une amende de 20 000 000 VND a 30 000 000 VND sera infligee pour l'acte de location ou de relouage ou de hypotheque de droits d'utilisation des terres.
c) Une amende de 30 000 000 VND a 50 000 000 VND pour le crime de transfert ou de contribution au capital par le droit d'utilisation des terres.
Ainsi l'acte de hypotheque des droits d'utilisation des terres lorsque le terrain est en litige d'heritage sera passible d'une amende de 20 000 000 VND a 30 000 000 VND.
Sur la base du paragraphe 2 de l'article 5 du decret 123/2024/ND-CP reglementant le niveau de sanction susmentionne applicable aux individus ayant commis des infractions le niveau de sanction applique aux organisations ayant commis des infractions est egal a 2 fois le niveau de sanction de l'organisation.
