Concernant la reglementation sur l'indemnisation fonciere l'article 8 du decret n° 88/2024/ND-CP du gouvernement stipule que l'indemnisation fonciere est versee aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres pour y construire des logements et des ouvrages au service de la vie des menages et des particuliers qui utilisent des terres dans les zones ayant des conditions socio-economiques difficiles ou dans les zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles avant le 1er juillet 2014 sans
En consequence les menages et les particuliers qui utilisent des terres avec des logements des maisons et des ouvrages au service de la vie du 15 octobre 1993 a avant le 1er juillet 2014 sans documents relatifs aux droits d'utilisation des terres s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prevues au paragraphe 1 de l'article 5 de ce decret l'indemnisation fonciere est effectuee conformement aux dispositions suivantes :
Dans le cas de la recuperation de la totalite ou de la partie de la parcelle de terrain ou se trouvent des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie si la superficie recuperee de la parcelle de terrain est egale ou superieure a la limite d'attribution des terrains residentiels stipulee aux paragraphes 2 et 2 de l'article 196 de la loi fonciere de 2024 la compensation pour les terrains residentiels est egale a la limite d'attribution des terrains residenti
Pour les superficies de terrain qui ont ete construites pour des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie plus importantes que la limite d'attribution des terrains residentiels ils sont indemnises pour les terrains residentiels pour la superficie reelle qui a ete construite pour des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie.
Dans le cas de la recuperation de la totalite ou de la partie de la parcelle de terrain ou se trouvent des logements des maisons et des ouvrages de service a la vie si la superficie recuperee de la parcelle de terrain est inferieure a la limite d'attribution des terrains residentiels prevues aux paragraphes 2 et 2 de l'article 196 de la loi fonciere de 2024 la compensation fonciere pour les terrains residentiels est versee pour la totalite de la superficie de terrain recupere.
Dans le cas de la recuperation de la superficie de terrain utilisee a des fins de production d'affaires non agricoles de commerce et de services l'indemnisation est versee sur la superficie reelle utilisee ; le type de terrain pour calculer l'indemnisation est applique comme pour le cas ou le terrain est attribue par l'Etat avec une perception des droits d'utilisation du sol et une duree d'utilisation du terrain stable et a long terme.
Pour la partie restante du terrain de la parcelle de terrain non indemnisee pour les terrains residentiels et les terrains d'installations de production non agricoles et les terrains commerciaux et de services conformement aux dispositions du point a et du point c de ce paragraphe elle est indemnisee selon le type de terrain agricole.
Les menages les familles et les individus relevant du champ d'application des terres agricoles conformement aux dispositions du paragraphe 1 de l'article 118 de la loi fonciere qui ont utilise des terres residentielles de maniere stable avant le 1er juillet 2014 sans documents relatifs aux droits d'utilisation des terres et ayant enregistre leur residence permanente dans la localite appartenant a une region ayant des conditions socio-economiques difficiles ou a une region ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles s'ils remplissent les conditions d'inde
