Sur le portail d'information du gouvernement Mme T.T.H originaire de Hưng Yên a déclaré qu'en 2014 le Comité populaire de la commune avait vendu illégalement à sa famille un terrain et que la famille avait payé la totalité de l'argent. En 2017 le Comité populaire de la commune a planifié une zone résidentielle avec un plan de planification à l'échelle 1/500 et a reçu des terres du Comité populaire provincial pour planifier un point de population.
Le terrain que la famille de Mme H a acheté appartient à l'un des 7 terrains de la commune planifiés pour la zone résidentielle. Mme H demande si sa famille peut obtenir un titre foncier ou non?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit :
Le contenu de sa plainte est que l'affaire spécifique relève de la compétence de résolution de la localité et qu'il est nécessaire de se baser sur les dossiers de stockage les réglementations spécifiques que la localité a promulguées conformément à sa compétence pour l'application de la loi foncière afin d'examiner et de résoudre. Par conséquent le ministère n'a aucune base pour répondre.
Le ministère a énoncé un certain nombre de principes comme suit :
La loi foncière actuelle réglemente spécifiquement la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriété des biens liés aux terres pour la première fois aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres aux articles 137 138 139 et 140 de la loi foncière.
Le gouvernement a pleinement réglementé la composition des dossiers à soumettre la procédure et les procédures de mise en œuvre du décret n° 101/2024/NĐ-CP du 29 juillet 2024 réglementant l'enquête foncière de base ; l'enregistrement et la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres de droit de propriété des biens liés aux terres et du système d'information foncière et du décret n° 151/2025/NĐ-CP du 12 juin 2025 réglementant la détermination des pouvoirs des autorités locales à
Parallèlement le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement a promulgué les décisions : n° 2304/QĐ-BNNMT du 23 juin 2024 n° 3380/QĐ-BNNMT du 25 août 2025 annonçant les procédures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'État du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement qui ont réglementé chaque procédure foncière spécifique comprenant les étapes :
(1) Scène de mise en œuvre ; (2) Méthode de mise en œuvre ; (3) Composition des dossiers ; (4) Délai de traitement ; (5) Objet de la procédure administrative ; (6) Agence de mise en œuvre de la procédure administrative ; (7) Résultats de la mise en œuvre de la procédure administrative ; (8) Frais et redevances ; (9) Nom du formulaire de demande de déclaration ; (10) Exigences et conditions de mise en œuvre de la procédure administrative (le cas échéant) ; (11) Base juridique de la procédure administrative.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a informé elle a appris et étudié la mise en œuvre. Au cours de la mise en œuvre des procédures administratives foncières si elle n'est pas d'accord avec les résultats du traitement des procédures administratives par l'organe compétent local elle a le droit de se plaindre et d'intenter une action en justice contre les décisions administratives et les actes administratifs de gestion foncière conformément aux dispositions de l'article 237 de la loi foncière et de l
