Selon les observations du journaliste de Lao Dong le visage urbain de la ville de Da Nang s'est ameliore ces derniers temps et a connu des changements rapides alors que de nombreux projets de zones urbaines d'appartements et de projets dynamiques sont en cours de realisation.
Situe sur la rue Le Van Duyet pres du projet de nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc le projet Maria Complex de la societe par actions Ben du thuyen vient de se redemarrer. Ce projet a une superficie de pres de 12 hectares avec des tours des appartements des hotels des quais de bateaux et des villas sur la riviere Han.
Dans la zone riveraine de la riviere Han le projet Sun Symphony Residence construit des tours d'appartements et des maisons de plain-pied au bord de la riviere. Ce complexe a une superficie d'environ 8 hectares avec 200 maisons de ville mitoyennes 20 villas riveraines 3 tours avec 1 300 appartements.
Situe au pied du pont Rong le projet The Legend City Da Nang a ete lance fin fevrier 2025. Le projet a une echelle de 3 sous-sols et 2 tours comprenant des appartements de luxe et des hotels de 29 etages.
De plus situe pres du pont Hoa Xuan le projet Sun Spana Tower est un complexe d'appartements haut de gamme dans la zone urbaine ecologique de Nam Hoa Xuan. Le projet comprend 2 tours de 22 etages et 2 sous-sols offrant plus de 1 281 appartements de differents types des studios aux penthouses.
Selon les statistiques de l'unite specialisee dans la fourniture de services de recherche et de conseil en developpement immobilier - DKRA Consulting au deuxieme trimestre 2025 plus de 2 600 appartements ont ete mis sur le marche dans la ville de Da Nang et dans les zones environnantes dont pres de 1 500 ont ete vendus soit une augmentation de 30 % par rapport a la meme periode de l'annee derniere.
Selon les previsions de cette unite l'offre de nouveaux appartements au troisieme trimestre 2025 devrait augmenter fortement oscillant entre 1 500 et 2 500 unites principalement a Da Nang (anciennement). Le segment des appartements de categorie A continue de representer une part importante de la structure de l'offre nouvellement lancee sur le marche.
Selon les previsions de la societe de services et d'investissement immobilier CBRE Vietnam le marche des appartements de Da Nang continuera de maintenir une forte dynamique de croissance au cours des 3 prochaines annees avec environ 10 000 nouveaux appartements mis en vente.
La plupart des projets mis en vente depuis 2024 a ce jour coûtent a partir de 65 millions de VND/m2 ou plus. Rien qu'au premier semestre 2025 le marche a vu apparaître des projets de luxe au centre et au bord de la riviere Han avec des prix de vente les plus eleves allant jusqu'a 130 a 200 millions de VND/m2.
Commentant le marche immobilier Mme Duong Thuy Dung - directrice generale de CBRE Vietnam - a informe que le marche immobilier de la ville de Da Nang continue de montrer des perspectives positives grace a une forte promotion due a la reprise economique a l'attraction des investissements etrangers et a l'explosion de l'industrie du tourisme.
L'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) a egalement souligne 3 localites comme points forts du marche immobilier notamment le Nord Hai Phong le Centre Da Nang et le Sud Ho Chi Minh-Ville.
Toujours selon VARS l'offre immobiliere a Da Nang a fortement augmente au cours de l'annee ecoulee. Les projets mis en vente continuent d'enregistrer un bon taux d'absorption parmi lesquels le segment principal reste les appartements de luxe. Le niveau de prix a de nouveau eu tendance a augmenter approchant le sommet de 2019 avec une difference d'environ 15 a 20 %.
