Le 12 juin, les dirigeants du Département de l'agriculture et de l'environnement de Hanoï ont confirmé que le Comité populaire de la ville de Hanoï avait pris une décision approuvant les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation de 3 366 m2 de terrain pour réaliser le projet d'investissement dans la construction d'un hôtel 5 étoiles au numéro 18 de la rue Cao Ba Quat (quartier de Ba Dinh, Hanoï).
Selon la décision d'approbation, l'entreprise a remporté l'enchère de ce terrain "en or" avec un montant de 1 379 milliards de dongs, soit plus du double du prix de départ de plus de 679 milliards de dongs. L'entreprise participant à l'enchère a versé un acompte de plus de 135 milliards de dongs, soit l'équivalent de 20% du prix de départ de l'enchère du terrain.
Selon l'annonce de l'unité organisatrice, le terrain mis aux enchères pour le droit d'utilisation s'étend sur 3 366 m2, situé au n° 18 Cao Bá Quát, quartier de Ba Đình (anciennement quartier de Điện Biên, district de Ba Đình).
Le terrain sera utilisé pour réaliser un projet d'hôtel 5 étoiles, d'une hauteur maximale de 6 étages, avec une superficie totale de plus de 15 900 m2.
Le prix de départ au premier tour de la vente aux enchères est de 201,7 millions de VND par m2, ce qui correspond à partir de 679 milliards de VND. L'échelon de prix minimum pour le tour suivant est de 2 millions de VND par m2, ce qui équivaut à environ 6,73 milliards de VND pour l'ensemble du terrain. Cette vente aux enchères doit passer par au moins 3 tours.
L'organisation participant à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres doit remplir toutes les conditions conformément aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 125 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 et du paragraphe 1 de l'article 55 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement.
Les conditions comprennent: Être un sujet à qui l'État attribue des terres, loue des terres conformément aux dispositions de l'article 120 de la loi foncière n° 31/2024/QH15; Assurer les conditions prévues à l'article 122 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 pour les cas de location de terres pour la mise en œuvre de projets d'investissement; Avoir la capacité et l'expérience dans le développement de projets; Autres conditions conformément aux dispositions de la loi sur les enchères de biens;
Les groupes de sociétés qui sont des groupes économiques ou des sociétés mères, des filiales conformément aux dispositions de la loi sur les entreprises, lorsqu'ils participent à la vente aux enchères d'une parcelle de terrain, d'une zone de terrain ou d'un projet comprenant une ou plusieurs parcelles de terrain, doivent convenir d'envoyer une société appartenant au groupe de sociétés participant à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres; Doivent verser un acompte équivalant à 20% de la valeur totale de la parcelle de terrain, de la zone de terrain calculée au prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres; Ne sont pas soumis à l'interdiction de participer aux enchères conformément aux dispositions de la loi...
