Selon les observations du journaliste de Lao Dong situe dans le centre-ville de Da Nang de nombreuses maisons privees dans la rue Hung Vuong sont mises en vente a des prix eleves.
Par exemple une maison de 3 etages avec 2 façades sur la rue Hung Vuong d'une superficie de 82 m2 est proposee a la vente au prix de 23 8 milliards de VND soit l'equivalent de 347 millions de VND/m2.
Le proprietaire ici a informe qu'en raison de son emplacement privilegie pres du marche de Con et de la gare de Da Nang a seulement 500 m de distance cet endroit est considere comme une rue 'terrain d'or' pratique pour les affaires en raison du flux regulier de touristes.
La maison a une superficie de 82 m2 une largeur de 9 m. Si vous ne l'achetez pas pour y vivre cette maison peut tout a fait etre renovee pour un prix de 70 a 80 millions de VND/mois' a declare le proprietaire.
De meme situe egalement dans la rue Hung Vuong une maison privee de 80m2 est proposee au proprietaire au prix de 25 5 milliards de VND soit environ 318 millions de VND/m2. Selon la presentation cette zone est en face du centre commercial Chi Lang adaptee au commerce de vetements de mode de biens de consommation et d'importation.
Cependant de nombreux proprietaires qui vendent des maisons individuelles ici reconnaissent que les maisons de ville dans les rues du centre de Da Nang sont souvent plus peu frequentees que les autres segments du marche tels que les maisons individuelles dans les ruelles les appartements car le coût est eleve et le prix total mis en vente peut atteindre des dizaines de milliards de dongs/appartement.
Le site specialise Batdongsan.com.vn a recemment note que l'organisation et la fusion des unites administratives provinciales officiellement entrees en vigueur le 1er juillet 2025 sont considerees comme l'un des facteurs contribuant a augmenter considerablement le volume des transactions immobilieres sur le marche en particulier les types de terrains a batir les maisons individuelles et les appartements.
M. Nguyen Van Binh (vendeur immobilier de longue date a Da Nang) - a analyse que au cours des premiers mois de 2025 le nombre d'internautes interesses et demandant a acheter des maisons de ville a augmente.
Il est a noter que de nombreux proprietaires de maisons de ville ont propose des prix eleves ces derniers temps en raison d'attentes. Les investisseurs avant de baisser de l'argent doivent se renseigner attentivement car le prix de transaction pourrait etre beaucoup plus bas que le prix propose par le proprietaire.
M. Binh a ajoute que le segment des maisons de ville en particulier dans les rues privilegiees des quartiers centraux de la ville de Da Nang devrait encore avoir tendance a augmenter en raison de l'offre limitee et des transports faciles ainsi que de toutes les commodites.
Les maisons de ville sont un segment destine aux personnes ayant un flux d'investissement d'argent important et une vision a long terme. Les acheteurs de maisons de ville doivent se renseigner attentivement sur la legislation afin d'eviter les risques lies aux litiges a la qualite de l'ouvrage et a la location de locaux lorsqu'ils ne sont pas utilises pour optimiser les benefices.
