Selon une enquete du site specialise Batdongsan.com.vn le marche des terrains a batir de Da Nang est l'un des rares marches de terrains a batir de la region centrale a avoir connu de fortes hausses de prix ces derniers temps.
Une serie de grands coups de pouce tels que la fusion de la province les infrastructures investies dans le developpement le tourisme a nouveau en croissance et une serie de projets lances sont devenus le moteur de la croissance de l'immobilier de Da Nang en general et du segment des terrains a batir en particulier.
Notamment, l'un des points chauds typiques de Da Nang Land est l'axe cotier etendu de Son Tra - My Khe - Ngu Hanh Son - Hoi An a Chu Lai.
Par exemple dans le quartier de Son Tra de nombreux terrains a batir a environ 200 a 300 mm de la mer de My Khe le prix des terrains a augmente d'environ 20 % par rapport a la fin de l'annee derniere passant d'une moyenne de 70 a 75 millions de VND/m2 a 85 a 97 millions de VND/m2.
Les terrains a batir du quartier d'An Hai rue Nguyen Chinh ont augmente de 80 a 85 millions de VND/m2 au cours de l'annee ecoulee passant de 120 a 125 millions de VND/m2. Les terrains a batir de la rue Nguyen Duc An ont egalement augmente de 95 a 105 millions de VND/m2 pour atteindre environ 120 a 130 millions de VND/m2.
Pendant ce temps les terrains a batir du quartier de Ngu Hanh Son les parcelles situees en façade de la rue Che Lan Vien ont egalement augmente passant de plus de 90 millions de VND/m2 a 115-120 millions de VND/m2...
De nombreux experts immobiliers estiment qu'il est indeniable que le marche des terrains a batir de Da Nang est en plein essor grace a des infrastructures qui sont investies de maniere synchrone a une orientation de developpement claire a un tourisme explosif et a la psychologie de stockage des biens de la population.
Dans cette fievre les gens doivent etre encore plus vigilants face aux decisions de depenser de l'argent pour investir.
Da Nang a connu de nombreuses vagues de fievre fonciere les prix ont ete pousses a la hausse puis ont rapidement stagne. Les investisseurs doivent etre vigilants face aux rumeurs et eviter d'acheter selon la mentalite de la foule. L'analyse de la valeur reelle du terrain est la cle pour decider d'investir avec succes' a souligne M. Hoang Van Truong (investisseur immobilier a Da Nang).
Evoquant ce contenu M. Vo Hong Thang - directeur general adjoint de l'unite de services immobiliers DKRA Group - a estime que au premier semestre de cette annee le marche des terrains a batir de Da Nang s'est redresse. Mais depuis l'annonce de la fusion le marche de Da Nang s'est redresse plus fortement en particulier dans les zones peripheriques adjacentes a Quang Nam (anciennement) telles que Hoa Xuan (anciennement) Ngu Hanh Son...
A cette epoque les transactions de terrains a batir a Da Nang ont augmente de façon spectaculaire les prix ont egalement augmente d'environ 15 a 20 % certains endroits augmentant jusqu'a 30 %.
Au cours des derniers mois Da Nang a eu de nombreuses informations sur de grands projets mis en œuvre tels que la zone de libre-echange le centre financier international...
Cependant l'offre de terrains a batir a Da Nang est encore relativement rare principalement des produits secondaires et d'anciens projets. L'expert estime qu'apres la fusion le marche immobilier de Da Nang aura encore plus de marge de developpement notamment le segment des terrains a batir.
