Le terrain de plus de 5 200 m2 dans la commune de Thanh Ba sera mis aux enchères pour sélectionner un investisseur pour réaliser un projet de zone urbaine avec un prix de départ de près de 50 milliards de dongs.
Selon les informations de la société de vente aux enchères en nom collectif DVL, le 31 juillet aura lieu une vente aux enchères en ligne des droits d'utilisation des terres et des biens liés aux terres sur le terrain récupéré du Centre culturel, sportif et touristique (ancien), appartenant à l'ancienne ville de Thanh Ba, aujourd'hui commune de Thanh Ba, province de Phu Tho.
Le terrain a une superficie totale de 5 225,5 m2, dont 2 049,15 m2 de terrain résidentiel urbain, 260,9 m2 de terrain commercial et de services, le reste de la superficie étant des terrains de transport et des ouvrages publics.
Le prix de départ de l'ensemble du terrain approuvé est de près de 49,74 milliards de dongs. Les investisseurs participant à la vente aux enchères doivent verser un acompte de plus de 9,94 milliards de dongs, soit l'équivalent de 20% du prix de départ.
Il s'agit d'une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour sélectionner un investisseur pour réaliser le projet, de sorte qu'en plus de la capacité financière, les organisations participantes doivent également répondre à de nombreux critères concernant l'expérience et la capacité de mise en œuvre du projet.
Selon la réglementation, l'investisseur doit avoir un capital propre ne dépassant pas 20% de l'investissement total du projet. Dans le même temps, il doit prouver qu'il a déjà réalisé et achevé au moins un projet de logement d'une échelle de capital équivalente, mis en exploitation et en service.
En outre, le dossier de participation à la vente aux enchères doit être accompagné du plan d'investissement, de la conception, de la planification et de l'avancement du projet, conformément au plan détaillé de construction à l'échelle 1/500 approuvé par l'autorité compétente.
Selon le plan, le terrain résidentiel urbain est construit avec une densité d'environ 80%, une hauteur moyenne de 3 étages. Le terrain commercial et de services a une densité de construction d'environ 60%, une hauteur moyenne de 6 étages, orienté vers le développement d'ouvrages commerciaux, de services et touristiques.
La vente aux enchères est organisée en ligne, la durée de la vente aux enchères est de 60 minutes. La fourchette de prix appliquée est de 110 millions de dongs pour chaque vente aux enchères de l'ensemble du terrain et des biens attachés au terrain.
Selon le plan d'enchères, l'investisseur qui remportera l'enchère se verra attribuer des terrains résidentiels à long terme par l'État et louer des terrains commerciaux et de services pour une durée de 50 ans afin de mettre en œuvre le projet conformément à la planification.
L'organisme d'organisation des enchères a également noté que dans le cas où l'investisseur remporte l'enchère mais ne remplit pas ses obligations financières ou viole les engagements conformément à la réglementation, le résultat de l'enchère remportée sera annulé et le dépôt de garantie ne sera pas remboursé.
