L'equipe fiscale inter-districts de Phan Thiet - Ham Thuan (aujourd'hui taxe de base 6 provinces de Lam Dong) a annonce avoir reçu le document de transfert n° 452/PC-CT du 30 mai 2025 du departement des impots concernant la question posee par Mme H.Yen concernant la politique fiscale fonciere.
Mme Yen a declare que le 18 mars 2024 elle avait depose un dossier de demande de droit d'utilisation des terres au bureau d'enregistrement foncier de la ville de Phan Thiet. Ensuite le 6 juin 2024 elle a reçu un avis d'obligation financiere. En raison du montant trop eleve des droits d'utilisation des terres elle n'etait pas en mesure de payer elle a donc depose une demande de retrait du dossier. Le 1er juillet 2024 le bureau d'enregistrement foncier de la ville de Phan Thiet a publie un document approuvant le retrait
Cependant malgre l'approbation du retrait du dossier ses obligations fiscales ont toujours ete enregistrees par l'administration fiscale. Le 4 mars 2025 Mme Yen a envoye une demande a l'equipe fiscale intercommunale de Phan Thiet - Ham Thuan demandant l'annulation de cette obligation fiscale. Le 16 mai 2025 l'equipe fiscale a publie un document refusant sa demande.
Mme Yen a souleve de nombreuses questions soulignant notamment le fait qu'elle a ete approuvee pour retirer son dossier ce qui signifie que le dossier n'est plus valide et que les obligations fiscales n'ont pas reellement existe. Elle a declare : 'Il n'existe aucun document juridique interdisant aux citoyens de retirer leur dossier apres l'annonce des obligations fiscales' et a propose d'effacer la dette fiscale 'en fait inexistante'.
Cependant selon l'examen des autorites fiscales le contenu que Mme Yen a signale a ete repondu dans la lettre officielle n° 2194/PTH-QLTK du 16 mai 2025. Dans laquelle l'equipe fiscale inter-districts de Phan Thiet - Ham Thuan a cite l'alinea 1 de l'article 63 du decret n° 43/2014/ND-CP pour affirmer que l'obligation financiere fonciere est determinee par les autorites fiscales sur la base des informations geographiques fournies par le bureau d'enregistrement foncier
La lettre officielle precise que au moment ou le bureau d'enregistrement foncier de la ville de Phan Thiet a envoye le formulaire de transfert d'informations foncieres a l'administration fiscale le dossier foncier de Mme Yen avait ete identifie comme remplissant les conditions et devant remplir ses obligations financieres conformement a la reglementation.
L'equipe fiscale a souligne que bien que le dossier ait ensuite ete retire l'obligation financiere s'est formee conformement aux dispositions legales et ne peut etre annulee. Dans le meme temps l'administration fiscale a estime : 'Il n'y a aucune base juridique pour annuler l'obligation financiere qui a ete promulguee conformement a la reglementation meme si le bureau d'enregistrement foncier n'a pas encore delivre de certificat'.
L'administration fiscale a egalement indique qu'il y avait eu un avis fiscal n° LTB2471501-TK000626/TB-CCT du 6 juin 2024 concernant la parcelle de terrain n° 553 feuille de carte n° 43 quartier de Phu Thuy ville de Phan Thiet - et a estime que cet avis etait toujours en vigueur.
