Le 12 octobre le Comite populaire de la province de Khanh Hoa vient de publier des decisions annulant les decisions promulguees en 2023 concernant l'approbation des prix fonciers specifiques pour la perception des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers pour 3 projets.
En consequence le Comite populaire provincial a abroge la decision n° 1139/QD-UBND du 22 mai 2023 concernant l'approbation du prix des terrains specifiquement calcule pour la perception des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers pour le projet de zone residentielle haut de gamme Hoang Phu dans le quartier de Vinh Hoa ville de Nha Trang aujourd'hui quartier Bac Nha Trang.
Abroger la decision n° 2332/QD-UBND du 28 septembre 2023 du Comite populaire provincial de Khanh Hoa concernant l'approbation du prix des terrains specifiquement calcule pour la perception des droits de location des terrains pour le projet de complexe de services commerciaux d'hotellerie d'appartements touristiques et de bureaux a louer Luna situe au 18 rue Tran Hung Dao ville de Nha Trang aujourd'hui quartier de Nha Trang.
Le Comite populaire provincial a egalement abroge la decision n° 1135/QD-UBND du 22 mai 2023 approuvant le prix des terrains precisant le calcul de la perception des loyers fonciers et du paiement d'un loyer unique pour le projet The Hotel Horizon sur la rue Duong Hien Quyen quartier Vinh Hoa ville de Nha Trang aujourd'hui quartier Bac Nha Trang.
La raison de l'abrogation des decisions ci-dessus est que le prix des terrains du projet doit etre reevalue conformement aux dispositions de la resolution n° 170/2024/QH15 du 30 novembre 2024 de l'Assemblee nationale et du decret n° 76/2025/ND-CP du 1er avril 2025 du gouvernement.
Le Comite populaire de la province de Khanh Hoa a egalement demande au Departement de l'agriculture et de l'environnement d'organiser la determination du prix des terrains pour les projets ci-dessus conformement aux dispositions de la resolution n° 170/2024/QH15 et du decret n° 76/2025/ND-CP.
Selon la resolution 170 la province de Khanh Hoa beneficie d'un mecanisme et de politiques specifiques pour traiter 11 projets conformement a la conclusion d'inspection n° 250 de 2020 de l'Inspection gouvernementale.
Parmi ceux-ci 5 projets ont ete attribues des terres et loues des terres sans passer par la vente aux encheres des droits d'utilisation des terres situes dans l'ancienne ville de Nha Trang.
Il s'agit des projets de complexes de services commerciaux d'hotels et d'appartements de tourisme et de bureaux a louer Luna l'hotel The Horizon Nha Trang le complexe de logements haut de gamme Hoang Phu le complexe Thien Trieu les immeubles de bureaux Cattiger.
6 projets ont ete attribues de terrains et loues sans appel d'offres tels que : The Arena Club de yachts et de villegiature de Cam Ranh Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa Parc ecologique et de villegiature haut de gamme Eurowindow Nha Trang Parc touristique de Saigon - Cam Ranh Complexe d'hotels et d'appartements de luxe Muong Thanh Nha Trang (60 Tran Phu quartier de Nha Trang).
Les autorites competentes organiseront un recueil d'avis et une evaluation des conditions de poursuite de l'utilisation des terres de chaque projet afin de servir de base a la reevaluation du prix des terres conformement aux dispositions legales en vigueur.
