La demande de logements commerciaux s'ameliore
Selon le ministere de la Construction au cours des 9 premiers mois de 2025 environ 1 071 projets de logements commerciaux sont en cours de mise en œuvre dont 960 projets en construction avec une echelle totale d'environ 148 811 appartements et 249 312 maisons individuelles.
Le nombre de nouveaux projets lances a atteint 73 avec une echelle d'environ 31 967 unites dont 24 735 appartements et 7 232 maisons individuelles soit une augmentation de 19 6 % par rapport a la meme periode en 2024 (en 2024 il y a 61 projets). En outre 38 projets ont ete acheves et nouvellement construits soit une augmentation de 8 5 % par rapport a la meme periode en 2024 (en 2024 il y a 35 projets).
Pour les projets d'investissement dans la construction d'infrastructures pour transferer les droits d'utilisation des terres aux personnes afin qu'elles construisent elles-memes des logements il existe actuellement 478 projets en cours de realisation avec une echelle d'environ 19 550 parcelles de terrain. 49 nouveaux projets ont ete lances soit 94 2 % par rapport a la meme periode en 2024 (52 projets) et 64 projets ont ete acheves et remplissent les conditions pour etre mis en vente soit une augmentation de 70 % par rapport a la meme periode (38 projets).
Le logement social obtient de nombreux resultats importants
Le developpement du logement social a ete dirige de maniere positive de nombreuses localites l'ont mis en œuvre et ont obtenu certains resultats.
Le ministere de la Construction a indique qu'a ce jour 692 projets de logements sociaux sont en cours de mise en œuvre avec une superficie de 633 559 logements. Parmi ceux-ci 165 projets ont ete acheves avec une superficie de 110 436 logements ; 147 projets ont debute la construction et sont en cours de mise en œuvre avec une superficie de 135 053 logements ; 380 projets ont ete approuves pour l'investissement avec une superficie de 388 090 logements.
Ainsi le nombre de projets acheves lances et approuves pour une politique d'investissement jusqu'en 2025 atteint 59 6 % par rapport aux objectifs fixes dans le projet de developpement de logements sociaux (environ 1 062 200 logements).
Rien qu'au cours des 9 premiers mois de l'annee l'ensemble du pays a acheve 43 680 a 30 275 logements soit 43 6 % ; il est prevu que d'ici la fin de 2025 3 945 logements supplementaires seront acheves portant le nombre total a 82 926 logements soit 83 % du plan. Actuellement 13 533 logements sont en construction dont 69 projets ont ete lances au cours des 9 premiers mois de l'annee avec une taille de 53 462 logements.
Situation du developpement de projets de logements dans les zones urbaines
Au cours des 9 premiers mois de 2025 de nombreuses localites ont continue a promouvoir le developpement et a approuver de nouveaux projets de zones urbaines contribuant a accroître l'offre de logements et de terrains pour le developpement socio-economique.
A Hanoi, Vinhomes Global Gate Projects (Co Loa, Dong Anh); Hai Phong developpe des zones urbaines de Vinhomes a Duong Kinh et Kien Thuy.
Da Nang lance le projet Thuan Phuoc. Ho Chi Minh-Ville se concentre sur le developpement des zones urbaines cles de Thu Thiem. Hung Yen compte de nombreux grands projets de zones urbaines nouvellement autorises en 2025 tels que les zones urbaines de My Hao Garden City Tan Tien et Van Giang.
