Sur la base du sous-section 1 de l'article II de la partie VII de l'annexe I publiee conjointement au decret 151/2025/ND-CP reglementant les dossiers de demande de prolongation des droits d'utilisation des terres en particulier comme suit :
Dans les delais prevus au paragraphe 3 de l'article 172 de la loi fonciere de 2024 les utilisateurs de terrain qui souhaitent prolonger l'utilisation des terres a la fin de la periode d'utilisation des terres doivent soumettre un dossier de demande de prolongation d'utilisation des terres a l'organisme de reception du dossier et restituer les resultats conformement au paragraphe 1 de l'article 12 du decret 102/2024/ND-CP.
Le dossier comprend une demande de prolongation de l'utilisation des terres conformement au modele n° 04 publie conformement au decret 151/2025/ND-CP et l'un des documents suivants :
(1) L'un des certificats stipules au paragraphe 21 de l'article 3 et au paragraphe 3 de l'article 256 de la loi fonciere de 2024 est le suivant :
- Le certificat de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres est un document juridique permettant a l'Etat de confirmer le droit d'utilisation des terres et le droit de propriete des biens lies aux terres legal de la personne ayant le droit d'utiliser les terres et le droit de propriete des biens lies aux terres.
+ Les biens lies au terrain sont delivres avec un certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens lies au terrain tels que les logements les ouvrages de construction lies au terrain conformement a la loi.
+ Le certificat de droit d'utilisation des terres de droit de propriete du logement et d'autres biens lies aux terres conformement aux dispositions des lois connexes mis en œuvre conformement aux dispositions de la loi fonciere de 2024 a une valeur juridique equivalente au certificat de droit d'utilisation des terres de droit de propriete des biens lies aux terres de la loi fonciere de 2024.
- Le certificat de droit d'utilisation des terres le certificat de droit de propriete du logement et le certificat de droit d'utilisation des terres a usage residentiel le certificat de droit de propriete du logement le certificat de droit de propriete des ouvrages de construction le certificat de droit d'utilisation des terres le certificat de droit de propriete du logement et d'autres biens lies aux terres qui ont ete delivres conformement aux dispositions de la loi fonciere du Vietnam 2024 (avant le 1er août 2024) a toujours une valeur juridique et n'est pas necessaire
(2) Decision d'attribution de terrains decision de location de terrains decision d'autorisation de changement de destination des terres de l'organe d'Etat competent conformement aux dispositions de la loi fonciere a travers les periodes ;
(3) Document de l'autorite competente autorisant la prolongation du delai d'exploitation du projet d'investissement ou indiquant le delai d'exploitation du projet d'investissement conformement aux dispositions de la loi sur l'investissement en cas d'utilisation de terres pour realiser un projet d'investissement.
