Certains projets sont en retard de 30 ans.
Le projet de zone résidentielle de grande hauteur combinée à un centre commercial, des bureaux à louer et une école primaire au 177 Trung Kinh, quartier de Yen Hoa, figure sur la liste des projets à déploiement lent. Constat de Lao Dong le 17 avril, le terrain du projet ne montre toujours aucun signe de construction, les mauvaises herbes poussent partout. La raison du retard provient du fait que le promoteur - la société à responsabilité limitée à un seul membre Van Phu - Trung Kinh Investment et les résidents n'ont pas trouvé de terrain d'entente sur l'utilisation de l'allée 177 Trung Kinh.
Des milliers de résidents ont signalé que depuis 2016, la résidence Home City n'a pas de passage officiel et est obligée d'utiliser une route temporaire à travers le projet de parc de la société VNT derrière le bâtiment. Pendant ce temps, le passage 177 Trung Kinh est limité par le promoteur, seuls les vélos et les motos sont autorisés, ce qui entraîne une insécurité routière et une insécurité incendie.
En février 2025, le promoteur a annoncé le lancement du projet de construction d'une école sur le terrain devant l'immeuble d'habitation et la route menant à l'immeuble sera réduite de 6 à 7 m à 3 m, ce qui a provoqué l'indignation de nombreux résidents. Après de nombreuses réunions, les résidents ont demandé que l'allée 177 Trung Kinh ait une largeur de 4,5 m pour assurer la sécurité incendie. Pendant ce temps, le promoteur a déclaré qu'il ne pouvait allouer que 3,7 m à cette allée en raison de la dépendance aux plans approuvés par la ville.
Le projet de construction et d'exploitation de la piscine à l'intérieur du centre culturel, d'information et sportif du quartier de Xuân Đỉnh, dont la société par actions HDB Group Vietnam est le maître d'ouvrage, figure également sur la liste des 341 projets hors budget utilisant des terrains à déploiement lent.
S'adressant à Lao Dong le 16 avril, M. Hoang Xuan Sang - directeur du Centre de la culture, de l'information et des sports du quartier de Xuan Dinh - a déclaré qu'à ce jour, le promoteur n'a pris aucune mesure sur le terrain de mise en œuvre du projet. L'endroit prévu pour la construction et l'exploitation de la piscine est toujours entouré de tôle ondulée, envahie par l'herbe. À ce jour, le projet est en retard de 14 ans.
Dans la liste des 341 projets, il y a également de nombreux projets de la société TNHH Ngoc Linh tels que: Zone de divertissement dans le quartier de Tay Ho; Bureau de transaction à louer et installation de production, de transformation, d'assemblage et de commerce d'artisanat au n° 142 Doi Can, quartier de Ngoc Ha; Construction d'une usine chimique de silice.
Pour le projet au 142 Đội Cấn, en 1996, la société à responsabilité limitée Ngọc Linh a été approuvée par le Comité populaire municipal pour recevoir le transfert d'actifs sur une superficie de 2 873,4 m2 de terrain pour réaliser le projet.
Selon la conclusion de l'inspection, au cours de la période 1997-2007, la société à responsabilité limitée Ngoc Linh n'a pas mis en œuvre le "Projet de construction d'un bureau de transaction à louer et d'un établissement de production, de transformation, d'assemblage et de commerce de meubles en bois d'art" mais a fait rapport au Comité populaire de la ville pour demander le "Projet de construction de logements à vendre et à louer" sur une superficie de 1 673,2 m2 mais n'a pas effectué les procédures de changement de destination des terres à transférer volontairement à 19 ménages et particuliers pour construire des logements; a changé volontairement la destination des terres sans autorisation du Comité populaire de la ville. Sur les 19 parcelles de terrain construites au 142 Doi Can, 2 parcelles ont un permis de construire (parcelles 14, 15), et les autres parcelles de terrain construites n'ont pas de permis.
Retrait, arrêt de la mise en œuvre du projet si l'investisseur n'envoie pas de rapport
Le président du Comité populaire de la ville de Hanoï, Vu Dai Thang, a demandé aux investisseurs de faire rapport d'urgence par écrit sur la mise en œuvre du projet conformément au plan, et de faire rapport au Comité populaire de la ville avant le 30 avril 2026.
Le contenu du plan que les investisseurs doivent rendre compte comprend: La situation réelle de la mise en œuvre du projet jusqu'au moment du rapport (avancement de l'investissement, construction, libération du site, exécution des obligations financières...); les procédures juridiques qui ont été mises en œuvre et qui existent encore; les difficultés et les obstacles (détermination claire des causes objectives et subjectives); l'évaluation de la capacité de mise en œuvre du projet par l'investisseur (capacité financière, capacité de mobilisation de capitaux, organisation de la mise en œuvre...); la clarification de la responsabilité de l'investisseur pour le retard de mise en œuvre; la proposition de plans de traitement et l'engagement de progrès spécifiques avec des délais clairs et réalisables. L'investisseur est pleinement responsable devant la loi et devant le Comité populaire municipal de l'exactitude et de l'exactitude du contenu du rapport.
Après le 30 avril 2026, si les investisseurs ne soumettent pas de rapports ou ne les soumettent pas à temps, ou si les rapports ne répondent pas aux exigences, ne montrent pas clairement leurs capacités et leurs engagements à mettre en œuvre, le Comité populaire de la ville appliquera des mesures de retrait et d'arrêt de la mise en œuvre du projet.
Le président du Comité populaire municipal a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de présider, en coordination avec les comités populaires des communes et des quartiers concernés, à l'envoi d'avis à chaque investisseur avant le 19 avril 2026, tout en surveillant et en exhortant les investisseurs à envoyer des rapports garantissant le délai et les exigences.
