Le logement social relevant du projet de zone de logements commerciaux dans le village de Pham Dung commune d'An Hong district d'An Duong (aujourd'hui groupe residentiel Pham Dung quartier de Hong An ville de Hai Phong) a ete approuve par la societe par actions d'investissement Hong Bang dans la decision n° 10/2025/QD-HB du 2 octobre 2025 et a ete examine par l'Institut d'economie de la construction dans le rapport sur les resultats de l'evaluation du plan de prix de vente du logement social n° 2508/VKT-
Parmi ceux-ci la zone de logements sociaux compte 346 appartements. Le prix de vente moyen des appartements et des logements sociaux est de : 18 600 000 VND/m2 (le prix de vente est hors TVA et n'inclut pas les frais d'entretien des appartements conformement a la reglementation).
Dans un delai de 180 jours a compter de la date de reception de l'achevement des travaux de construction et de l'entree en service la societe par actions d'investissement Hong Bang est responsable de la mise en œuvre de l'audit d'Etat ou d'un audit independant et du reglement des coûts d'investissement dans la construction conformement aux dispositions de la loi sur le logement et de la loi sur la construction et autres lois connexes.
Dans le cas ou le prix de vente et le prix de location des logements sociaux selon l'audit le reglement et les resultats de l'inspection du Departement de la construction sont superieurs au prix de vente et au prix de location contractuels signes par le promoteur le promoteur n'est pas autorise a percevoir une partie supplementaire de la difference des acheteurs et des loueurs de logements sociaux ; dans le cas ou elle est inferieure le promoteur doit restituer la difference aux acheteurs et aux loueurs de logements sociaux.
