La société de vente aux enchères conjointe Lạc Việt vient d'annoncer la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres afin de sélectionner un investisseur pour réaliser le projet de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour la construction de logements de faible hauteur pour les parcelles de terrain non utilisées dans la zone de réinstallation X2A, quartier de Yên Sở, ville de Hanoï.
La superficie du terrain mis aux enchères est de 10 210,9 m2, comprenant 100 parcelles de terrain. Les indicateurs de planification et d'architecture sont déterminés conformément à l'ajustement du plan directeur général à l'échelle 1/500 des parcelles de terrain inutilisées dans la zone de réinstallation X2A, quartier de Yên Sở, approuvé par le Comité populaire du quartier de Yên Sở dans la décision n° 744/QĐ-UBND du 7 novembre 2025.
Les terrains mis aux enchères ont pour but d'être des terrains résidentiels dans les zones urbaines. L'État procède à l'attribution de terrains avec perception de droits d'utilisation des terrains par le biais d'enchères de droits d'utilisation des terrains. L'investisseur qui remporte l'enchère est autorisé à utiliser le terrain pendant 50 ans à compter de la date à laquelle l'organisme compétent signe la décision d'attribution de terrain, tandis que les acheteurs de logements liés aux droits d'utilisation des terrains sont autorisés à l'utiliser de manière stable et à long terme. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur qui remporte l'enchère est autorisé à attribuer le terrain. Le projet devrait être mis en œuvre au cours de la période 2026-2028.
Selon la décision n° 1964/QĐ-UBND du 11 juin 2026 du Comité populaire du quartier de Yên Sở approuvant le prix des terrains pour calculer la valeur des droits d'utilisation des terres comme base pour déterminer le prix de départ, le prix des terrains est déterminé à 89 779 000 VND/m2. La valeur totale des droits d'utilisation des terres servant de base pour déterminer le prix de départ pour toute la superficie de 10 210,9 m2 est de 916,72 milliards de VND.
La forme de la vente aux enchères est réalisée par un vote direct à plusieurs tours lors de la séance de vente aux enchères, au minimum après 3 tours de vente aux enchères obligatoires, selon la méthode du prix élevé.
Conformément à la décision n° 1964/QĐ-UBND du 11 juin 2026 et au document n° 1366/QĐ-UBND du 19 juin 2026 du Comité populaire du quartier de Yên Sở concernant la mise à jour du capital d'investissement prévu pour la mise en œuvre du projet, l'investissement total du projet est de 1 242,5 milliards de dongs.
En conséquence, l'organisation participant à la vente aux enchères doit avoir des capitaux propres d'au moins 248,5 milliards de dongs et garantir la capacité de mobiliser des capitaux pour réaliser le projet. Dans le cas où l'entreprise réalise simultanément plusieurs projets, elle doit garantir une allocation appropriée des capitaux propres pour répondre aux exigences de chaque projet.
Le délai de vente et de réception des dossiers de participation aux enchères (pendant les heures de bureau, en continu de la date d'affichage à 15 jours avant la date d'ouverture de la séance d'enchères) est de 8h00 le 22 juin 2026 à 17h00 le 7 juillet 2026 au siège de la société de vente aux enchères Lạc Việt Partnership.
La vente aux enchères devrait avoir lieu à 8h30 le 23 juillet 2026 (jeudi) dans la salle de conférence du Comité populaire du quartier de Yên Sở.
