Un habitant de Quảng Trị a signalé que, conformément à la réglementation sur la procédure d'investissement dans la construction, le projet est mis en œuvre à travers les étapes de préparation, de mise en œuvre et de fin de construction.
Par conséquent, les gens s'interrogent sur la question de savoir si la récupération des terres, l'attribution des terres et la libération du site sont effectuées avant l'approbation du projet d'investissement conformément à la réglementation ou non.
En réponse à ce contenu, le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction, ministère de la Construction, a déclaré que la législation sur la construction a clairement stipulé les contenus liés à la terre dès la phase de préparation du projet.
En conséquence, le rapport d'étude de préfaisabilité doit indiquer des informations sur le lieu de construction et les besoins d'utilisation des terres; tandis que le rapport d'étude de faisabilité doit déterminer la superficie d'utilisation des terres, le plan de libération du site et de réinstallation, le cas échéant.
Selon cet organisme, le processus d'évaluation des projets d'investissement et de construction doit également examiner la capacité de répondre aux besoins d'utilisation des terres et aux exigences de déblaiement du site. Par conséquent, les projets d'investissement et de construction après approbation sont la base pour réaliser la récupération des terres, l'indemnisation, le déblaiement du site et la réinstallation conformément à la réglementation.
Le Département de l'économie et de la gestion des investissements dans la construction, ministère de la Construction, a également cité les dispositions du paragraphe 1 de l'article 108 de la loi sur la construction de 2014, selon lesquelles la récupération des terres, l'attribution de terres, la location de terres, l'indemnisation et la libération du site de construction sont effectuées conformément à la législation foncière.
Cependant, l'organisme de réponse a également mentionné un cas exceptionnel en vertu de la loi sur l'investissement public. L'autorité compétente, lors de l'approbation de la politique d'investissement pour les projets importants au niveau national et les projets des groupes A, B, C, peut décider de séparer ou de ne pas séparer le contenu de l'indemnisation, du soutien, de la réinstallation, de la libération du site en un projet composant indépendant.
Ainsi, si le contenu de l'indemnisation, du soutien, de la réinstallation et de la libération du site est séparé en un projet composant indépendant, alors le travail de libération du site, de récupération des terres et d'attribution des terres peut se dérouler indépendamment du projet d'investissement de construction. En dehors de ce cas, la libération du site doit être basée sur le projet qui a été approuvé.
