Les propriétaires sont prêts à baisser les prix après le mois de pointe
Transporter des affaires encombrantes et se dépêcher de déménager est la situation commune de nombreux étudiants à l'approche de la nouvelle année scolaire. Nguyễn Thanh Thảo - étudiante de deuxième année à l'Université pédagogique de Hanoï - s'est également dépêchée de déménager dans un nouveau logement avant le début de l'année scolaire.
C'est la première fois que Thảo déménage. Cependant, cette expérience a apporté à l'étudiante de nombreuses émotions indescriptibles.
C'est la première fois que je déménage, mais si le nouveau logement me convient, je ne veux pas déménager plus de fois. Les objets qui peuvent encore être utilisés, je les déménagerai, et pour le reste, je les publierai sur les groupes pour les céder quand je n'en aurai plus besoin", a partagé Thảo.
Selon Thảo, par rapport à son ancien logement, le prix de location dans la nouvelle zone de logement est inférieur. Au cours de la recherche et de l'enquête, l'étudiante a constaté que le prix de location dans la zone de la rue Trần Quốc Vượng (quartier de Nghĩa Đô, Hanoï) variait de 4 à 5 millions de dongs/mois.
Le logement que j'ai loué coûte 4,3 millions de VND/mois, y compris les équipements essentiels tels que les machines à laver, les réfrigérateurs, mais sans compter les frais de service. Par rapport à l'ancien logement, le prix de location est de 4,5 millions de VND, mais sans compter les équipements essentiels", a déclaré Thảo.
Selon l'étudiante, le prix de location d'une chambre de 4 à 5 millions de dongs/mois est actuellement considéré comme assez élevé. Si une seule personne loue, sa famille et elle-même ont du mal à payer, de sorte que les pairs choisissent souvent de vivre ensemble.
Le prix au début de l'année scolaire est généralement plus élevé lorsque la demande des étudiants est élevée", a déclaré Thảo.
Contacté par un propriétaire de logement dans le quartier de Trần Quốc Vượng, M. H.D a déclaré que le prix de location d'une chambre est à partir de 5,8 millions de dongs/mois, avec une superficie de 20 m2. La chambre est équipée d'équipements de base tels que matelas, climatisation, climatisation, chauffe-eau, manque de cuisine mais peut cuisiner dans la pièce.
Les frais de service sont calculés séparément. Parmi ceux-ci, la facture d'électricité est de 4 000 VND/kWh, la facture d'eau est de 150 000 VND/personne, la facture d'Internet est de 100 000 VND/chambre et les frais de service communs sont de 200 000 VND/personne. Les locataires bénéficient d'un service de blanchisserie et de séchage gratuit au 6ème étage.
Le propriétaire de la maison de location a déclaré que si les clients emménagent avant la fin du mois d'août, le prix de la chambre sera réduit à 5,5 millions de dongs/mois.
Accepter des prix dépassant le budget
En tant qu'étudiante de première année, Phạm Hải Anh - de l'Académie diplomatique - est également en train de chercher un logement pour ses années universitaires.
Avant de louer, Hải Anh recherche souvent des informations sur les plateformes de réseaux sociaux telles que Facebook, Threads... et les groupes de location et de recherche de logements. De plus, l'étudiante recherche également des chambres via des groupes Zalo spécialisés dans la publication d'informations sur les logements par région.
Initialement, le budget de Hải Anh était d'environ 5,5 à 6 millions de dongs pour deux personnes. Cependant, après un processus de recherche, l'étudiante a décidé de louer une chambre au prix de 6,5 millions de dongs.
Ma famille est également allée voir, après avoir visité environ 10 logements, nous avons finalement trouvé une chambre satisfaisante", a partagé Hải Anh.
Selon Hải Anh, lors de la recherche en ligne, le prix des chambres varie généralement de 5 à 6 millions de dongs. Cependant, regarder les chambres en direct peut apporter des expériences différentes des images publiées en ligne.
Les chambres à louer de 5 à 5,5 millions de dongs ont souvent l'air très étincelantes sur les photos, mais en arrivant sur place, elles sont désordonnées, non nettoyées. De plus, le parking en contrebas est assez étroit et dangereux", a déclaré Hải Anh.
De plus, l'étudiante a déclaré que dans les chambres d'environ 5 millions de dongs, la cuisine est généralement située directement dans la pièce, de sorte que la question de l'hygiène est également un critère à prendre en compte.
Après un processus de recherche, Hải Anh a dû accepter de louer une chambre de plus de 30 m2 au prix de 6,5 millions de dongs/mois. Ce prix a inclus toutes les commodités de la chambre mais n'a pas inclus les frais d'électricité et d'eau.
La chambre dispose d'une télévision, d'un réfrigérateur, d'une cuisine et d'une machine à laver à l'extérieur", a déclaré Hải Anh.
Avant de chercher, Hải Anh a fixé un certain nombre de critères concernant un prix d'environ 5 à 6 millions de dongs/mois, et en même temps, la pièce doit avoir la climatisation, la cuisine et le réfrigérateur.
L'un des autres critères privilégiés par Hải Anh est l'emplacement géographique. L'appartement choisi par l'étudiante est situé près de l'école, accessible à pied pendant environ 10 à 15 minutes, avec une distance de moins d'un kilomètre.
