Selon le programme de developpement du logement pour la periode 2021-2030, vision a l'horizon 2045 du Departement de la construction de Dien Bien, au cours de la periode 2021-2025, developper 20 000 m2 supplementaires de plancher de logements sociaux, soit environ 400 nouveaux foyers. Ce chiffre continuera d'etre augmente au cours de la periode 2026-2030 avec 55 000 m2 de plancher, fournissant environ 1 100 logements supplementaires.
Pour atteindre l'objectif ci-dessus, 12 emplacements privilegies ont ete identifies, principalement concentres dans les zones urbaines et ayant un potentiel de developpement avec une superficie totale de pres de 30 hectares et pres de 3 890 appartements.
Mais a ce jour, le tableau du developpement du logement social a Dien Bien est encore plein de difficultes.
La raison en est que le budget local est encore limite, il est tres difficile d'allouer des capitaux pour investir dans des projets de developpement de logements sociaux et des projets de developpement de logements.
Un facteur specifique est que les zones industrielles n'ont pas encore ete creees dans la province, il n'y a donc pas de besoin d'amenager des logements pour les travailleurs.
Cependant, recemment, le Departement de la construction de Dien Bien a declare que pour 3 projets d'investissement dans les logements sociaux dans la commune de Thanh Nua et le quartier de Dien Bien Phu (societe a responsabilite limitee de construction et de commerce n° 6, societe par actions du groupe immobilier Lan Hung proposant la construction) s'efforcera de demarrer la construction au deuxieme trimestre 2026.
Selon M. Nguyen Minh Phu - vice-president du Comite populaire provincial de Dien Bien, la localite dirige la reforme des procedures administratives dans le travail de developpement du marche immobilier et du logement. Parmi celles-ci, inclure les projets de logements sociaux dans le groupe des "lignes vertes" et des "lignes prioritaires".
Le Comite populaire provincial exige que les agences fonctionnelles organisent simultanement la mise en œuvre des procedures relatives a l'investissement, aux terres, a la planification, a la construction et a l'environnement. L'objectif est de reduire au maximum le temps d'evaluation, d'approbation des projets, d'attribution des terres, de delivrance des permis de construire. Assurer une reduction minimale de 50% du temps et des coûts de conformite aux procedures administratives.
Afin d'eviter la situation de "fievre virtuelle" ou de manque d'informations, la province demande egalement au Departement de la construction de publier rapidement et pleinement des informations sur le logement et le marche immobilier.
En termes de ressources humaines, le Comite populaire provincial a ordonne aux unites d'organiser un nombre suffisant de fonctionnaires, d'affecter des cadres specialises pour surveiller le domaine du developpement du logement social, afin d'eviter la stagnation due au manque de ressources humaines.
Le 13 janvier, a Hanoï, le Premier ministre Pham Minh Chinh a preside la 5e session du Comite directeur central pour la politique du logement et le marche immobilier.
Le Premier ministre a demande de reduire les prix des logements commerciaux, en particulier des appartements, a un niveau raisonnable, adapte au developpement general du pays. Controler le credit aux moteurs de la croissance economique, diriger le credit vers les domaines prioritaires et avoir des politiques de gestion des risques pour le credit immobilier.
En confiant des taches specifiques, le Premier ministre a demande au ministere de la Construction de presider et de completer le dossier de proposition aux autorites competentes pour examen et creation d'un centre de transactions immobilieres et de droits d'utilisation des terres gere par l'Etat en janvier 2026.
Elaborer des mecanismes et des politiques de developpement du logement pour les personnes a revenu moyen (plus de 20 millions de dongs/mois); augmenter l'offre dans differents segments.
