Le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux dans le quartier de Ninh Khanh, ville de Hoa Lu (aujourd'hui quartier de Hoa Lu, province de Ninh Binh) est mis en œuvre sur un "terrain en or" situe directement sur la route Van Hanh d'une superficie de plus de 5 hectares. Le projet est investi par le Fonds d'investissement pour le developpement de Ninh Binh. La particularite de ce projet est qu'il est conçu avec 6 jardins suspendus sureleves du 13e au 15e etage.
Le projet est construit avec 2 zones residentielles, dont une zone residentielle sociale et une zone residentielle commerciale. La zone residentielle sociale comprend 6 blocs de 16 etages (1 sous-sol, 15 etages superieurs).
La zone de logements commerciaux compte 17 etages (2 sous-sols, 15 etages superieurs). Seul le 1er etage dispose de 28 Shophouses, du 2e au 12e etage, chaque etage compte 24 appartements. Point particulier, du 13e au 15e etage, chaque etage dispose de 20 appartements et 2 jardins suspendus. L'avancement de la mise en œuvre de l'ensemble du projet est prevu pour la periode 2025-2030.
Presents dans la zone ou le projet de logement social est en cours de deploiement le 8 janvier, selon les notes du journaliste du journal Lao Dong, les unites de construction concentrent des machines et de la main-d'œuvre pour accelerer l'avancement du projet. Le travail de compactage des pieux et de renversement des fondations est en cours de deploiement.
M. Nguyen Huu Thach - Directeur du Fonds d'investissement pour le developpement de Ninh Binh - a declare que le projet a ete lance le 19 août 2025, une fois acheve, il fournira 1 250 logements sociaux et 352 logements commerciaux avec un systeme de transport complet, des espaces verts, des terrains de jeux, des parkings et d'autres infrastructures techniques. La duree d'exploitation du projet est de 50 ans a compter de la date de la decision approuvant la politique d'investissement du projet.
Le projet a un investissement total de 1 976,45 milliards de dongs. Dont 1 442 milliards de dongs de coûts de construction; 66,128 milliards de dongs de coûts d'indemnisation et de deblaiement et autres coûts connexes.
Le projet vise a construire des logements sociaux pour servir les personnes ayant des besoins de logement, a creer un environnement de vie favorable et confortable, a repondre aux criteres de developpement et de modernisation urbaine. Developper un fonds foncier pour servir les beneficiaires de politiques de soutien au logement social dans et hors de la region conformement a la loi.
Dans le meme temps, former un complexe d'appartements de grande hauteur synchronise en termes d'architecture, d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales dans le sens d'un developpement vert, d'une utilisation econome en energie et d'un developpement durable. Parallelement, creer un point culminant pour le developpement du logement en concretisant la planification approuvee, en creant des opportunites de logement et d'infrastructures sociales pour les habitants et d'autres investisseurs, contribuant a creer un environnement immobilier transparent.
Le projet se concentre sur l'acceleration du calendrier afin de reduire le delai d'achevement de 6 ans a 3 ans. Nous prevoyons qu'environ avril 2026, les dossiers seront collectes et qu'en juin 2026, le tirage au sort des appartements sera officiellement organise", a declare M. Thach.
