Le Comite populaire provincial de Bac Ninh vient de prendre une decision approuvant l'ajustement de la politique d'investissement du projet 'Nouveau quartier urbain de Giap Nguot - Trai Cau commune de Dinh Tri ville de Bac Giang'. En consequence l'investissement total du projet a ete ajuste a plus de 263 milliards de dongs.
Parmi ceux-ci la structure des sources de capitaux est la suivante : capital social (20 %) : plus de 52 milliards de VND capital emprunte et autres sources de capitaux legitimes (80 %) : plus de 210 milliards de VND.
La duree d'exploitation du projet est de 20 ans a compter de la date a laquelle les autorites competentes ont approuve l'investisseur (jusqu'a la fin decembre 2041).
Localisation : quartier de Bac Giang, province de Bac Ninh. Superficie du terrain : environ 11,13 hectares.
Projet achevement de la construction de l'ouvrage : Fin septembre 2026.
La decision precise egalement que l'investisseur n'est autorise a exercer des activites commerciales et de transfert conformement a la reglementation que sur 261 parcelles de terrain residentiel adjacentes dont la construction brute et la finition de la façade de 65 parcelles de terrain lorsqu'il remplit pleinement les conditions conformement aux dispositions de la loi fonciere de la loi sur l'investissement de la loi sur le commerce immobilier et d'autres reglementations connexes.
Selon les informations recueillies par les journalistes le projet de nouvelle zone urbaine de Giap Nguot - Trai Cau s'appelle egalement Dream City Bac Giang.
Auparavant comme l'a rapporte Lao Dong le 16 juillet dernier le Comite populaire provincial de Bac Ninh avait publie un document d'avertissement concernant le projet ci-dessus.
En consequence des annonces et des reservations d'appartements (projet Dream City Bac Giang) apparaissent sur les reseaux sociaux lorsqu'elles ne remplissent pas les conditions de transfert ce qui recele de nombreux risques pour les acheteurs et viole les dispositions de la loi.
Il est a noter qu'immediatement apres la lettre d'avertissement du Comite populaire provincial de Bac Ninh un journaliste du journal Lao Dong a toujours note la situation ou les agents immobiliers incitent les habitants a participer a des transactions de depot et de reservation de places dans les projets susmentionnes et certains autres projets au moment ou ces projets ne remplissaient pas les conditions de transfert.
Chaque depot de 50 millions de VND est transfere sur le compte personnel des courtiers. Cela recele de nombreux risques pour les citoyens lors des transactions si des litiges se produisent plus tard.
De plus l'agent immobilier a declare que le projet Dream City avait ete reserve a plus de 90 % du nombre de parcelles de terrain.
Au debut du mois de juin le Comite populaire de la province de Bac Giang (ancienne) a egalement publie une decision sanctionnant les violations administratives dans le domaine des activites de construction contre la societe par actions de commerce et d'investissement HTV - investisseur du projet susmentionne pour un montant de 130 millions de dongs en raison de l'acte de violation de la construction d'ouvrages sans permis de construire relevant du projet de nouvelle zone urbaine de Giap Nguot - Trai Cau.
