En consequence le president du Comite populaire provincial de Bac Ninh a approuve la politique d'ajustement du plan detaille de la nouvelle zone urbaine de Phuc Ninh province de Bac Ninh conformement au contenu propose par le Departement de la construction dans le document du 26 août 2025.
Pour la partie de la superficie ajustee hors des limites de la zone urbaine de Phuc Ninh il est confie au Departement de la construction de presider de coordonner et de guider la mise a jour de la planification en assurant les exigences reglementaires.
Confier aux departements secteurs et localites concernes conformement a leurs fonctions et taches la coordination et l'orientation de la societe generale de developpement urbain Kinh Bac - CTCP (proprietaire du projet) pour finaliser le dossier et le soumettre aux autorites competentes pour evaluation et approbation conformement a la procedure et aux reglementations en vigueur.
Selon les informations recueillies par les journalistes le projet de zone urbaine de Phuc Ninh a ete confie par le Comite populaire de la province de Bac Ninh a la societe generale de developpement urbain Kinh Bac - CTCP pour etre mis en œuvre depuis 2003 mais a ce jour de nombreux elements d'infrastructure ne sont toujours pas acheves et la superficie des terrains est encore grandement abandonnee et gaspillee.
On sait que le principal point de blocage juridique du projet de zone urbaine de Phuc Ninh est la facturation des droits d'utilisation des terres pour le reste du projet.
Ce projet est situe dans la zone 'terrain dore' au centre de la porte d'entree sud de la ville de Bac Ninh (ancienne) a cote des 2 principales routes menant a la ville Dau Ma et la route nationale 1A.
Avec un investissement total estime a plus de 4 200 milliards de VND la zone urbaine de Phuc Ninh est l'un des projets cles que la province de Bac Ninh espere creer une partie du complexe urbain vert le plus moderne de la ville de Bac Ninh.
Apres de nombreux ajustements de planification en 2021 la societe generale de developpement urbain Kinh Bac a de nouveau obtenu un certificat d'investissement pour la nouvelle zone urbaine de Phuc Ninh.
En consequence le Comite populaire provincial exige egalement que l'investisseur soit responsable de la mise en œuvre du projet garantissant le calendrier et les dispositions legales connexes et ne soit autorise a mettre en œuvre le projet que lorsqu'il remplit pleinement les dispositions de la loi en vigueur.
Selon les conclusions publiees par l'Inspection provinciale de Bac Ninh en 2018 le projet de zone urbaine de Phuc Ninh presente encore de nombreuses lacunes et limitations telles que :
Le travail d'indemnisation et de soutien a la liberation du site du projet est trop lent et prolonge ;
Le travail de gestion de l'Etat par les departements et les secteurs dans l'inspection et la supervision de la societe generale de developpement urbain Kinh Bac dans la mise en œuvre des projets n'est pas regulier ni resolu ;
L'investisseur la societe generale par actions de developpement urbain Kinh Bac n'a pas ete actif dans la mise en œuvre du projet ; certains elements du projet sont mis en œuvre a la hate ;
Le travail d'etablissement et de stockage des dossiers fonciers et d'investissement dans la construction du projet n'est pas complet.
