Le ministere de la Justice vient de publier le dossier d'evaluation du projet de decret du gouvernement sur la construction et la gestion des systemes d'information et de base de donnees sur le logement et le marche immobilier.
Selon le ministere de la Construction - l'organisme de redaction le 24 juillet 2024 le gouvernement a promulgue le decret n° 94/2024/ND-CP reglementant en detail certains articles de la loi sur le commerce immobilier concernant la construction et la gestion du systeme d'information et de base de donnees sur le logement et le marche immobilier.
Dans la mise en œuvre de ce decret le ministere de la Construction a preside et coopere avec les ministeres les secteurs et les localites pour construire et exploiter progressivement un systeme d'information organiser la collecte la mise a jour et la synthese de donnees au service de la direction de la gestion et faire rapport periodiquement au gouvernement et au Premier ministre.
Cependant la pratique de mise en œuvre au cours de la periode ecoulee a revele de nombreuses difficultes et lacunes tant en termes de reglementations juridiques que d'organisation de la mise en œuvre et de capacites techniques.
L'etude de la modification et du remplacement du decret n° 94/2024/ND-CP est une exigence urgente afin d'ameliorer la base juridique adaptee au contexte de la transformation numerique nationale en assurant la synchronisation avec les nouvelles reglementations juridiques sur le foncier le logement le commerce immobilier et les donnees numeriques ;
Etablir un mecanisme de connexion et de partage de donnees uniformes creer un corridor juridique pour l'integration du systeme d'information sur le logement et le marche immobilier dans la base de donnees nationale ; Ameliorer l'efficacite la qualite et la transparence des donnees servir mieux la gestion macroeconomique et repondre aux besoins d'acces a l'information des citoyens des entreprises et des investisseurs.
Notamment a l'article 18 le projet de reglementation sur les informations et les donnees sur les organisations commerciales de services immobiliers est le suivant :
1. Informations sur la bourse immobiliere comprennent :
a) Informations sur l'organisation ou l'entreprise : Nom de la bourse ; code fiscal ; nom du responsable de la gestion ; adresse ; Situation operationnelle (activite en cours arret temporaire arret) ;
b) Nombre d'employes ; nombre d'employes titulaires de certificats de courtage immobilier.
Il s'agit d'informations sur l'organisation commerciale de services de courtage immobilier
a) Informations sur l'organisation ou l'entreprise : Organisation commerciale de services de courtage ; code fiscal ; nom de l'exploitant ; adresse ; Situation operationnelle (activite en cours arret temporaire arret definitif) ;
b) Nombre d'employes ; nombre d'employes titulaires de certificats de courtage immobilier.
Le site d'information sur les organisations commerciales de services de conseil et de gestion immobiliere
a) Informations sur l'organisation ou l'entreprise : Nom de l'organisation commerciale de services de conseil et de gestion immobiliere ; code fiscal ; nom de la personne gerant et exploitant ; adresse ; Situation operationnelle (activite en cours arret temporaire arret definitif) ;
b) Nombre d'employes.
A l'article 19 des reglementations sur les informations et les donnees relatives aux personnes titulaires d'un certificat de profession de courtier immobilier comprennent :
1. Informations personnelles :
a) Nom complet ;
b) Numero de carte d'identite/carte d'identite de citoyen ou code d'identification personnel ;
c) Date/mois/annee de naissance.
2. Informations sur les certifications professionnelles :
a) Numero de certificat ;
b) Date mois annee de delivrance du certificat ;
c) Recupere (si necessaire).
