1. Guide pour traiter une superficie de terrain reelle plus importante que le titre foncier
Selon le paragraphe 6 de l'article 135 de la loi fonciere de 2024 il est stipule comme suit :
En cas de difference de superficie entre les donnees mesurees reelles et les donnees enregistrees sur les documents prevus a l'article 137 de la loi fonciere de 2024 ou certificat de droit d'utilisation du sol ou certificat de droit de propriete du logement et de droit d'utilisation des terres ou certificat de droit d'utilisation du sol ou certificat de droit d'utilisation des terres d'habitation et d'autres biens lies au sol ou certificat de droit d'utilisation du sol
Les cas de reevaluation ou la limite de la parcelle de terrain a change par rapport a la limite de la parcelle de terrain au moment ou il y avait des documents sur le droit d'utilisation du sol ou un certificat sur le droit d'utilisation du sol ou un certificat sur le droit d'utilisation du sol et d'autres biens immobiliers appartenant au sol du certificat sur le droit d'utilisation du sol et d'autres biens immobiliers appartenant au sol
Dans le cas ou le certificat de droit d'utilisation du sol le certificat de droit de propriete du logement et le certificat de droit d'utilisation du terrain residentiel le certificat de droit d'utilisation du sol le certificat de droit de propriete du logement et d'autres biens lies au sol le certificat de droit d'utilisation du sol et le certificat de droit de propriete des biens lies au sol ont ete delivres mais l'emplacement n'est pas exact il est necessaire d'examiner et de delivrer un certificat de droit d'utilisation du sol de droit
Ainsi lorsque la superficie reelle du terrain est superieure a la superficie du terrain indiquee sur le titre foncier delivre sans litige avec les utilisateurs de terrains adjacents lors de la nouvelle delivrance ou de la modification du certificat de droit d'utilisation du sol et de propriete des biens lies au terrain la superficie sera determinee selon les donnees de mesure reelles.
2. Faut-il declarer les fluctuations foncieres lorsque la superficie reelle du terrain est superieure a celle du titre foncier?
Sur la base du paragraphe 1 de l'article 133 de la loi fonciere de 2024 la reglementation sur l'enregistrement des fluctuations est appliquee aux cas ou un certificat de droit d'utilisation du sol ou un certificat de droit de propriete de logement et de droit d'utilisation des terres a ete delivre ou un certificat de droit de propriete d'ouvrages de construction ou un certificat de droit d'utilisation du sol de propriete de logement et d'autres biens lies au sol ou un certificat de droit d'utilisation du sol
(1) Les utilisateurs de terres les proprietaires de biens lies aux terres exercent les droits de conversion de transfert d'heritage d'attribution de droits d'utilisation des terres et de biens lies aux terres ; contribuent au capital avec les droits d'utilisation des terres et des biens lies aux terres ; louent et renovoquent les droits d'utilisation des terres dans les projets de construction et de commerce d'infrastructures ; transferent des projets utilisant des terres ;
(2) Les utilisateurs de terres et les proprietaires de biens lies aux terres sont autorises a changer de nom ;
(3) Modifier les informations sur l'utilisateur du terrain le proprietaire des biens lies au terrain sur le certificat delivre qui ne relevent pas du cas prevu au point (2) ;
(4) Modification des limites des bornes des dimensions des bords de la superficie des numeros et adresses des parcelles de terrain...
Ainsi l'un des cas soumis a l'enregistrement des fluctuations est le cas de modification des limites des bornes des bornes des dimensions des bords de la superficie des numeros et adresses des parcelles de terrain.
