Selon une enquete du journaliste de Lao Dong de nombreux nouveaux projets d'appartements en vente a Da Nang ont des prix tres eleves et appartiennent au segment milieu et haut de gamme.
En consequence un nouveau projet d'immeuble d'habitation dans le quartier de Cam Le est annonce au prix d'environ 3 milliards de dongs par l'agence de courtage pour un appartement de 45 m2 soit l'equivalent de plus de 66 millions de dongs/m2.
Les courtiers immobiliers estiment qu'il s'agit d'un projet situe dans la zone du pont Hoa Xuan a l'embouchure de la riviere Cam Le avec une echelle de 2 tours de 22 etages et 2 sous-sols. Egalement ici un appartement de 58m2 est egalement annonce au prix de 3 3 milliards de VND soit l'equivalent de plus de 55 millions de VND/m2.
Dans le quartier de Son Tra certains nouveaux projets d'appartements proposent egalement des prix allant de 55 a 80 millions de VND/m2 ce qui interesse particulierement de nombreux investisseurs.
Le nouvel appartement situe rue Tran Hung Dao annonce un prix d'environ 4 1 milliards de VND avec une superficie d'environ 62 m2 soit plus de 65 millions de VND/m2. L'appartement d'une superficie de 70 m2 annonce un prix de 4 5 milliards de VND soit plus de 68 millions de VND/m2...
De plus de nombreux projets de zones urbaines et d'appartements de luxe ont ete continuellement mis en œuvre a Da Nang ces derniers temps.
Dans la zone riveraine de la riviere Han le projet Sun Symphony Residence construit des tours d'appartements et des maisons de plain-pied au bord de la riviere. Ce complexe a une superficie d'environ 8 hectares avec 200 maisons de ville mitoyennes 20 villas riveraines 3 tours avec 1 300 appartements.
Situe au pied du pont Rong le projet The Legend City Da Nang a ete lance fin fevrier 2025. Le projet a une echelle de 3 sous-sols et 2 tours comprenant des appartements de luxe et des hotels de 29 etages.
De plus situe pres du pont Hoa Xuan le projet Sun Spana Tower est un complexe d'appartements haut de gamme dans la zone urbaine ecologique de Nam Hoa Xuan. Le projet comprend 2 tours de 22 etages et 2 sous-sols offrant plus de 1 281 appartements de differents types des studios aux penthouses.
Selon la societe de services et d'investissement immobilier CBRE Vietnam le marche des appartements de Da Nang continuera de maintenir une forte dynamique de croissance au cours des 3 prochaines annees avec environ 10 000 nouveaux appartements mis en vente.
La plupart des projets mis en vente depuis 2024 a ce jour coûtent a partir de 65 millions de VND/m2 ou plus. Rien qu'au premier semestre 2025 le marche a vu apparaître des projets de luxe au centre et au bord de la riviere Han avec des prix de vente les plus eleves allant jusqu'a 130 a 200 millions de VND/m2.
L'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) a egalement souligne 3 localites comme points forts du marche immobilier notamment le Nord Hai Phong le Centre Da Nang et le Sud Ho Chi Minh-Ville.
Toujours selon VARS l'offre immobiliere a Da Nang a fortement augmente au cours de l'annee ecoulee. Les projets mis en vente continuent d'enregistrer un bon taux d'absorption parmi lesquels le segment principal reste les appartements de luxe. Le niveau de prix a de nouveau eu tendance a augmenter approchant le sommet de 2019 avec une difference d'environ 15 a 20 %.
